
McDonald's | 1183 N 4th St
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McDonald's 1183 N 4th St
Local commercial 378 m² À vendre Sunbury, PA 17801 1 831 660 € (4 840,61 €/m²) Taux de capitalisation 4 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'établissement Premier McDonald's propose un bail foncier NNN absolu de 20 ans avec huit options de renouvellement de 5 ans
- McDonald's (NYSE : MCD) a enregistré une augmentation de 10 % de ses revenus entre 2022 et 2023
- Bail soutenu par McDonald's Corporation, la plus grande chaîne de restaurants de restauration rapide proposant des hamburgers au monde
- Le bail comprend de rares augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, fournissant une couverture fiable contre l'inflation et une croissance prévisible des revenus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement Premier McDonald's propose un bail foncier NNN absolu de 20 ans avec huit options de renouvellement sur 5 ans, offrant une stabilité à long terme et aucune responsabilité du propriétaire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
378 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 831 660 €
Prix par m²
4 840,61 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
73 266 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,04 ha
Stationnement
22 Espaces (58,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m le North 4th Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ




TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 051-01-006-006-A | Évaluation des aménagements | 49 473 € |
Évaluation du terrain | 14 214 € | Évaluation totale | 63 687 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
051-01-006-006-A
Évaluation du terrain
14 214 €
Évaluation des aménagements
49 473 €
Évaluation totale
63 687 €
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