1184 N Normandie Ave, Los Angeles, CA 90029 | 1184 N Normandie Ave
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1184 N Normandie Ave, Los Angeles, CA 90029 1184 N Normandie Ave Immeuble residentiel 5 lots 3 164 478 € (632 896 €/Lot) Taux de capitalisation 5,89 % Los Angeles, CA 90029
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Cap Rate, Low Maintenance, Brand New Build
- 10 Parking Spaces Available
- 1 Unit is Currently Leased; Seller Can Work with Buyer to Lease Remaining Units During Escrow
- All Units are Separately Metered
- Paid-Off Solar Panels
- No Rent Control
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a newly built five-unit property offering modern design and exceptional features. Spanning 8,977 square feet on a 6,750 square foot lot, this property is situated in a no rent control area and includes paid-off solar panels for enhanced efficiency. Currently, one unit is leased, while four units are vacant, providing an excellent opportunity for customization or immediate leasing. Each unit is separately metered for water, gas, and electricity, ensuring streamlined management and tenant convenience. The projected rental income offers strong investment potential, with spacious layouts designed for comfort and functionality. This is an ideal property for investors seeking a prime, low-maintenance asset in adesirable location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 164 478 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par lot | 632 896 € | Surface de l’immeuble | 834 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 20% |
| Taux de capitalisation | 5,89 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 3 164 478 € |
| Prix par lot | 632 896 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 834 m² |
| Occupation moyenne | 20% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Système de sprinklers
- Vues
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+4 | 2 | 3 852 € | - |
| 4+5 | 3 | 4 311 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
ZONAGE
| Code de zonage | LARD1.5 (Restricted Density Multiple Dwelling) |
| LARD1.5 (Restricted Density Multiple Dwelling) |
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