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Alafaya Commons 11841-11967 E Colonial Dr
Bureaux/Local commercial 121 – 255 m² À louer Orlando, FL 32826
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial récemment mis à jour et ancré par Academy Sports, Youfit, Taco Bell et Popeyes
- Plusieurs points d'entrée/de sortie le long d'Alafaya et de Colonial
- Forte démographie des ménages - 29 548 ménages ayant un revenu moyen de 73 781$ dans un rayon de 3 milles
- Juste à côté de l'université de Floride centrale, la plus grande université du pays avec 69 525 étudiants
- À proximité des développements de l'UCF - Entouré de 35 400 lits d'étudiants spécialement conçus.
- Près de l'autoroute 408 sur Colonial ou Alafaya (1,6 km), des lacs Waterford et des tours Waterford (1 km), de la Research Parkway (2 km), de l'université de Floride centrale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11887 | 121 – 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11792-11970 E Colonial Dr - 1er étage – Bureau 11887
Grande surface ouverte adaptée au commerce de détail, à un showroom ou pouvant être aménagée en bureau professionnel.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 22 Personnes
- Espace ouvert, prêt à être construit
- 2 toilettes
- Façade de magasin à double vitrage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance America Cash Advance
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 2 112
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 504
- International
- Salon Lofts
- -
- -
- -
- True Health
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Youfit Health Clubs
- Fitness
- 88
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance America Cash Advance | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 2 112 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 504 | International |
| Salon Lofts | - | - | - |
| True Health | Santé et assistance sociale | - | - |
| Youfit Health Clubs | Fitness | 88 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11841-11967 E COLONIAL DR , ORLANDO, FL 32826
| Espace total disponible | 255 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 121 m² | Façade | 292,30 m le Colonial Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 904 m² |
| Stationnement | 1 461 Espaces | Surface totale du terrain | 7,96 ha |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 461 Espaces |
| Magasins | 27 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 292,30 m le Colonial Dr |
| Surface commerciale utile | 12 904 m² |
| Surface totale du terrain | 7,96 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Alafaya Commons est un centre commercial de destination situé à l'angle nord-est d'Alafaya Trail et de Colonial Drive (SR 50), une artère est-ouest majeure traversant la ville d'Orlando. Avec plusieurs suites de différentes tailles disponibles, les suites ont la flexibilité d'être converties pour répondre aux besoins des détaillants ou des utilisateurs de bureau. Ancré par Academy Sports et Youfit Gyms, ce centre est bien placé pour desservir les étudiants de l'Université de Floride centrale et les quartiers environnants d'East Orlando.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Alafaya Commons | 11841-11967 E Colonial Dr
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