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Rite Aid | San Diego, CA 11845 Carmel Mountain Rd Local commercial 2 197 m² À vendre San Diego, CA 92128 6 606 880 € (3 007,01 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Actif SoCal de haut niveau - 52 000 véhicules par jour
Corridor commercial dense - Ralph's, Trader Joe's, Home Depot
Location garantie par l'entreprise - Loyer inférieur au marché

Emplacement de remplissage - Centre commercial ancré dans une épicerie
235 000 résidents dans un rayon de 5 miles - HHI moyen aisé de 199 000 dollars
Contrat de location Triple Net (NNN) - Option de 5 ans levée (janvier 2025)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette offre est un actif commercial de premier plan dans le sud de la Californie avec un trafic piétonnier très impressionnant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

2 197 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

6 606 880 €

Prix par m²

3 007,01 €

Taux de capitalisation

5,75 %

RNE

379 896 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Surface du lot

0,88 ha

Zonage

CN-1-2

Stationnement

95 Espaces (43,24 places par 1 000 m² loué)

Façade

159 m le Carmel Mountain Rd

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
-
-
Triple net
-

Rite Aid Corporation est en première ligne pour fournir des services de santé et des produits de détail à plus d'un million d'Américains chaque jour. Leurs pharmaciens sont particulièrement bien placés pour interagir avec les clients et améliorer leurs résultats de santé. Rite Aid Corporation fournit une gamme de produits et de services de santé complets pour toute la famille par le biais de ses pharmacies de détail aux États-Unis.