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11850 Valley Blvd 70 – 5 830 m² À louer El Monte, CA 91732
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking
- Intersection signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 760 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 208 & 210 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Prime Commercial Lease Opportunity – Large 62,000 Sq. Ft. Building Take advantage of a unique opportunity to lease an entire, spacious 62,000 sq. ft. building as the anchor tenant! Located in the busy Five Points area, this high-traffic location offers excellent visibility and proximity to national retailers, including CVS, Wells Fargo, El Pollo Loco, Food 4 Less, and many others. Key Features: Approx. 62,000 sq. ft. of prime commercial space available for lease. Positioned as the anchor tenant with a well-established mix of long-term subtenants. Possible to take over with existing supermarket fixtures in place for a turnkey opportunity. Neighboring key anchor tenants include Freeway Insurance, BMC Pho, Bob's Laundromat, and China Great Buffet. Flexible lease terms and ample parking available. Excellent opportunity to establish your business in a thriving, diverse commercial hub. Additional office spaces available on the second/mezzanine floor. Don't miss out on this prime leasing opportunity in a bustling, high-demand location. Contact us today to learn more or schedule a tour!
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- À l'angle du boulevard Valley, de l'avenue Garvey et de Moutain
1er étage, bureau 208 & 210
Units Available: 2 Features: -Private restroom -Additional storage space in the back -Conveniently located alongside supermarket Ideal for: Retail or office use. Contact us for pricing and to schedule a viewing!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Open space
- Ligne de bus
- Intersection signalée
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 11850 VALLEY BLVD, EL MONTE, CA 91732
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BMC Pho
- Hébergement et restauration
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- Bob's Laundromat
- Services
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- China Great Buffet
- Hébergement et restauration
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- Executive Line
- Services
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- Freeway Insurance
- Services
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- Good Fortune Supermarket
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BMC Pho | Hébergement et restauration | - | - |
| Bob's Laundromat | Services | - | - |
| China Great Buffet | Hébergement et restauration | - | - |
| Executive Line | Services | - | - |
| Freeway Insurance | Services | - | - |
| Good Fortune Supermarket | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 830 m² | Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 830 m² |
| Espace total disponible | 5 830 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 830 m² |
| Surface totale du terrain | 1,69 ha |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au croisement des rues de Valley Blvd., Mountain View Rd. , et Garvey Ave., Hong Kong Square se trouve au cœur d'El Monte. Le centre propose un grand supermarché couvert proposant un large éventail d'activités.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hong Kong Realty Management, Inc.
11850 Valley Blvd
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