San Marcos ARCO / ampm (Owner-User) 1187 W San Marcos Blvd Local commercial 283 m² À vendre San Marcos, CA 92078 5 721 299 € (20 191,33 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

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Coté et présenté en exclusivité par : Retail Link | The Gas Broker™.
The Gas Broker est ravi d'annoncer la vente d'une station-service Arco/AMPM et d'un dépanneur (entreprise + propriété) de premier ordre au cœur de San Marcos, en Californie.
Cette activité très performante offre de solides marges bénéficiaires et des ventes stables, avec un potentiel de croissance important. La propriété est bien placée pour réussir, car de nombreux développements résidentiels et à usage mixte sont prévus juste à côté du site, offrant environ 350 nouvelles unités résidentielles et plus de 60 000 pieds carrés d'espace commercial.
Méticuleusement entretenue, la propriété a récemment fait l'objet de rénovations extérieures et hors site, ainsi que d'une rénovation complète du dépanneur en 2018 pour répondre aux normes modernes « MOJO » de l'ampm. En outre, le contrat Arco/AMPM existant expire en janvier 2029, ce qui représente une opportunité précieuse pour changer de marque ou obtenir des fonds d'incitation lors du renouvellement.