Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Shoppes at Beacon 11877 Sarcee Trail NW Local commercial 110 – 1 556 m² À louer Calgary, AB T3R 1W5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 450 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 460 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 470 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 480 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 490 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 530 | 116 – 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 540 | 116 – 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 625 | 133 – 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 630 | 110 – 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 450
1er étage, bureau 460
1er étage, bureau 470
1er étage, bureau 480
1er étage, bureau 490
1er étage, bureau 530
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime Signage Exposure to Sarcee Trail NW
- Major Anchor Tenants
1er étage, bureau 540
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime Signage Exposure to Sarcee Trail NW
- Major Anchor Tenants
1er étage, bureau 625
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime Signage Exposure to Sarcee Trail NW
- Major Anchor Tenants
1er étage, bureau 630
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime Signage Exposure to Sarcee Trail NW
- Major Anchor Tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHOPPES AT BEACON
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Apollo Dental
- -
- 1
- -
- Dr. Bishop's & Associates
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Goftec
- Enseigne
- -
- -
- Happy Choice Nails
- Services
- -
- -
- Leaf Life Cannabis
- Enseigne
- -
- -
- Shell
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Apollo Dental | - | 1 | - |
| Dr. Bishop's & Associates | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Goftec | Enseigne | - | - |
| Happy Choice Nails | Services | - | - |
| Leaf Life Cannabis | Enseigne | - | - |
| Shell | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 556 m² | Surface commerciale utile | 3 990 m² |
| Min. Divisible | 110 m² | Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 556 m² |
| Min. Divisible | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 990 m² |
| Surface totale du terrain | 1,07 ha |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Strategically positioned at 112th Avenue and Sarcee Trail NW, Shoppes at Beacon Heights is surrounded by the rapidly growing communities of Sage Hill, Evanston, Nolan Hill, Sherwood, and Kincora—offering a strong and expanding customer base. With minimal congestion and seamless access, the property is just 25 minutes from downtown Calgary, making it an ideal destination for both local residents and commuters. This vibrant commercial hub is home to a diverse mix of established businesses, including medical clinics, beauty salons, and retail outlets, fostering a dynamic, high-traffic environment. The site boasts exceptional visibility and accessibility, directly benefiting from its prime location across the street from major retailers such as Costco, Canadian Tire, The Brick, GoodLife Fitness, Dollarama, and Sport Chek—drawing a steady flow of visitors year-round. Multiple units are available in this thriving retail district, providing an excellent opportunity for businesses looking to establish a presence in North Calgary.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Beacon | 11877 Sarcee Trail NW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.