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1188 President St
Local commercial 56 – 223 m² À louer Brooklyn, NY 11225
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau développement à usage mixte avec façade originale des années 1920
- Gaz et ventilation disponibles
- Achèvement estimé au quatrième trimestre 2024
- Jusqu'à 2 750 pieds carrés d'espace commercial divisible au rez-de-chaussée à louer
- Situé juste en face du train President St 2,5
- Situé dans un corridor commercial très fréquenté
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A- Corner Space | 93 m² | 3,35 m | 1-10 Ans | 842,88 € /m²/an 70,24 € /m²/mois 78 306 € /an 6 526 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau B - Middle Space | 74 m² | 3,35 m | 1-10 Ans | 743,72 € /m²/an 61,98 € /m²/mois 55 275 € /an 4 606 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau C - End Space | 56 m² | 3,35 m | 1-10 Ans | 743,72 € /m²/an 61,98 € /m²/mois 41 456 € /an 3 455 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A- Corner Space
Espace d'angle de 1000 pieds carrés avec une exposition incroyable Demander 7 083$ par mois Cet espace d'angle a 64 pieds de façade enveloppante 27,5 pieds de façade sur Nostrand et 36,5 pieds de façade sur la rue President Prix demandés : Corner Space 1000 pieds carrés - 85$ par pied - 7083$ par mois Espace intermédiaire 800 pieds carrés - 75$ pieds - 5 000$ par mois Espace final - 600 pieds carrés - 75$ le pied - 3 750$ par mois Peut étendre jusqu'à 2 500 pieds carrés d'espace commercial divisible au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée complet a 127,5 pieds de façade Sous-sol complet Directement en face du train President St 2,5. Gaz et ventilation disponibles
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 223 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,35 m
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Toutes les divisions logiques sont prises en compte
- Sera livré dans une toute nouvelle boîte blanche
- Gaz et ventilation disponibles
- Directement en face du train 2,5
- Sous-sol complet
1er étage, bureau B - Middle Space
Espace central en ligne avec 30 pieds de façade en face de l'entrée du train 2,5 sur la rue President Peut s'étendre jusqu'à 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée Sous-sol complet, gaz et ventilation disponibles Prix demandés : Corner Space 1000 pieds carrés - 85$ par pied - 7083$ par mois Espace intermédiaire 800 pieds carrés - 75$ pieds - 5 000$ par mois Espace final - 600 pieds carrés - 75$ le pied - 3 750$ par mois
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 223 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,35 m
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Toutes les divisions logiques sont prises en compte
- Sera livré dans une toute nouvelle boîte blanche
- Gaz et ventilation disponibles
- Directement en face du train 2,5
- Sous-sol complet
1er étage, bureau C - End Space
Espace final - 30 pieds de façade sur la rue President, en face de l'entrée du train 2,5 Demander 3 750$ par mois Peut étendre jusqu'à 2 500 pieds carrés de commerce de détail divisible au rez-de-chaussée à louer. Juste en face du train President St 2,5. Excellente exposition aux angles. 127,5 pieds carrés de façade enveloppante Sous-sol complet - Gaz et ventilation disponibles Prix demandés : Corner Space 1000 pieds carrés - 85$ par pied - 7083$ par mois Espace intermédiaire 800 pieds carrés - 75$ pieds - 5 000$ par mois Espace final - 600 pieds carrés - 75$ le pied - 3 750$ par mois
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 223 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,35 m
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
- Toutes les divisions logiques sont prises en compte
- Sera livré dans une toute nouvelle boîte blanche
- Gaz et ventilation disponibles
- Directement en face du train 2,5
- Sous-sol complet
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1188 PRESIDENT ST , BROOKLYN, NY 11225
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau développement à usage mixte avec façade originale des années 1920. Jusqu'à 2750 pieds carrés d'espace commercial divisible au rez-de-chaussée à louer Juste en face de la rue President, station de métro Medgar Evers College 2,5 À 2 pâtés de maisons de l'Eastern Parkway et de la gare Nostrand Avenue 3. Situé dans un couloir commercial très fréquenté et à proximité de nouveaux développements résidentiels et commerciaux. À 2 pâtés de maisons de l'Eastern Parkway et de la gare Nostrand Avenue 3. Prix demandés : Corner Space 1000 pieds carrés - 85$ par pied - 7083$ par mois Espace intermédiaire 800 pieds carrés - 75$ pieds - 5 000$ par mois Espace final - 600 pieds carrés - 75$ le pied - 3 750$ par mois
- Métro
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1188 President St
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