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Park Forest Northeast 11888 Marsh Ln
70 – 2 398 m² À louer Dallas, TX 75244
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce centre commercial compte des entreprises très diverses, ce qui en fait une zone très fréquentée.
- Près de toutes les principales autoroutes et des transports en commun, ce qui en fait un endroit très pratique d'accès !
- Ce centre compte de grands détaillants nationaux, ce qui en fait une destination de choix pour le shopping.
- Excellent emplacement du centre commercial avec une croissance importante prévue !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (14)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 279 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 105-A | 174 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 121 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3725 | 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 414 | 223 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 600 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 603 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 604 | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 101 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 105 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 119 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 124 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 127 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 131 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3767 Forest Ln - 1er étage – Bureau 100
Conditions de bail flexibles
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
11888 Marsh Ln - 1er étage – Bureau 105-A
Conditions de bail flexibles
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
3767 Forest Ln - 1er étage – Bureau 121
Superbe espace dans un centre commercial animé.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
3725 Forest Ln - 1er étage – Bureau 3725
Superbe espace dans un centre commercial animé.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
11888 Marsh Ln - 1er étage – Bureau 414
Ancien cabinet d'optométriste
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Conditions de location flexibles
11888 Marsh Ln - 1er étage – Bureau 600
Superbe espace dans un centre commercial animé.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Conditions de location flexibles
11888 Marsh Ln - 1er étage – Bureau 603
Superbe espace au sein d'un centre commercial animé.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
11888 Marsh Ln - 1er étage – Bureau 604
Superbe espace dans un centre commercial animé.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
3767 Forest Ln - 2e étage – Bureau 101
Superbe espace dans un centre commercial animé.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
3767 Forest Ln - 2e étage – Bureau 105
Superbe espace au sein d'un centre commercial animé.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Accessible fauteuils roulants
- Conditions de location flexibles
3767 Forest Ln - 2e étage – Bureau 119
Superbe espace dans un centre commercial animé.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
3767 Forest Ln - 2e étage – Bureau 124
Superbe espace dans un centre commercial animé.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
3767 Forest Ln - 2e étage – Bureau 127
Superbe espace dans un centre commercial animé.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
3767 Forest Ln - 2e étage – Bureau 131
Superbe espace dans un centre commercial animé.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Composition diversifiée de locataires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PARK FOREST NORTHEAST
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Firestone Auto Care
- Appareil électroménager
- 1
- -
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 947
- National
- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
- Tom Thumb
- Supermarché
- 80
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Firestone Auto Care | Appareil électroménager | 1 | - |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 947 | National |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 259 | International |
| Tom Thumb | Supermarché | 80 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11888 MARSH LN , DALLAS, TX 75244
À PROPOS DU BIEN
Comme son nom l'indique, le quartier de Park Forest est à l'abri de la circulation mais il est toujours situé sur l'une des principales artères de Dallas, Forest Lane, juste à l'est de Marsh. Situé à proximité du péage nord de Dallas et de l'autoroute 635, cet emplacement est parfait pour presque tous les locataires commerciaux.
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Forest Northeast | 11888 Marsh Ln
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