Mixed-Use Building for Sale 1189 Bay St Local commercial 279 m² Inoccupé À vendre Staten Island, NY 10305 963 971 € (3 458,70 €/m²)

Présentation d'une propriété à usage mixte exceptionnelle de 3 000 pieds carrés stratégiquement située sur Bay Street, juste à côté du corridor très fréquenté du boulevard Hylan. Cet actif haut de gamme offre une opportunité intéressante aux investisseurs à la recherche de revenus passifs auprès d'opérateurs alimentaires établis ou aux propriétaires-utilisateurs qui souhaitent tirer parti de sa configuration polyvalente.
Principales caractéristiques et points forts :
Restaurant clé en main : Le rez-de-chaussée comprend un espace de restauration entièrement rénové de plus de 1 000 pieds carrés, avec un sous-sol complet pour le stockage et l'utilisation de bureaux. La cour arrière magnifiquement conçue constitue un cadre idéal pour les repas en plein air ou les événements privés, offrant un potentiel important d'augmentation des sources de revenus.
Unités résidentielles : Deux appartements spacieux d'une chambre et d'une salle de bains sont situés au-dessus de la partie commerciale, chacun comprenant un espace de bureau dédié et des aménagements modernes adaptés au style de vie urbain d'aujourd'hui.
Visibilité et circulation optimales : Située dans l'une des zones les plus dynamiques de Staten Island, cette propriété bénéficie d'une circulation piétonnière et automobile importante, ce qui renforce son attrait pour les locataires comme pour les utilisateurs finaux. Alternativement, cette propriété convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur qui souhaite reprendre le restaurant existant tout en vivant ou en louant les appartements ci-dessus. Avec sa combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels, son emplacement privilégié et son potentiel de développement futur, cet actif offre une flexibilité exceptionnelle et une valeur à long terme.