Investor or Owner User Oppt w/Tenants &Income | 119-121 Allamanda Dr
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Investor or Owner User Oppt w/Tenants &Income 119-121 Allamanda Dr
Local commercial 200 m² 100 % Loué À vendre Lakeland, FL 33803 528 482 € (2 645,83 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'un des meilleurs emplacements de Lakeland, en face du centre commercial Southgate Publix, qui abrite également Office Depot et Ace Hardware.
- 2 150 pieds carrés avec deux locataires. Zoné C-2, ville de Lakeland. C-2 est une classification de zonage largement ouverte, permettant une grande variété d'utilisations commerciales et de bureaux.
- Ville de Lakeland - électricité, eau et égouts. Taxes foncières - 3 193$
- À 10 minutes du centre-ville, à 5 minutes de la Polk Parkway et à proximité des principales commodités, notamment des restaurants, des magasins et des grandes surfaces.
- Le propriétaire perçoit 44 000$ de revenus annuels et rembourse presque tous les CAM d'un montant de 6 444$ par an.
- Baux disponibles. Rapport sur l'environnement propre disponible.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé juste à côté de South Florida Avenue, près du centre commercial Southgate, nous sommes heureux de vous présenter cet immeuble commercial et de bureaux entièrement loué sur Allamanda Drive.
D'une superficie de 2 150 pieds carrés, la propriété perçoit actuellement 44 000 dollars par an en loyer PLUS 6 400 dollars supplémentaires en dépenses annuelles facturées aux locataires.
Chaque espace mesure environ 1 075 pieds carrés. Les locataires actuels sont un détaillant de matelas et un toiletteur pour animaux de compagnie. Le toiletteur pour animaux de compagnie dispose d'une zone de réception à l'avant, avec une zone de toilettage séparée juste à côté de la réception. Le reste de la zone est un espace de travail, une salle pour animaux de compagnie, une buanderie, un bureau et une salle de bains. L'espace de vente de matelas est ouvert sur rendez-vous, avec des bureaux flexibles et une salle de bain à l'arrière de l'espace.
La propriété est zonée C-2, ville de Lakeland. Ce zonage permet une grande variété d'utilisations, notamment la vente au détail, les bureaux, les restaurants et bien d'autres.
D'une superficie de 2 150 pieds carrés, la propriété perçoit actuellement 44 000 dollars par an en loyer PLUS 6 400 dollars supplémentaires en dépenses annuelles facturées aux locataires.
Chaque espace mesure environ 1 075 pieds carrés. Les locataires actuels sont un détaillant de matelas et un toiletteur pour animaux de compagnie. Le toiletteur pour animaux de compagnie dispose d'une zone de réception à l'avant, avec une zone de toilettage séparée juste à côté de la réception. Le reste de la zone est un espace de travail, une salle pour animaux de compagnie, une buanderie, un bureau et une salle de bains. L'espace de vente de matelas est ouvert sur rendez-vous, avec des bureaux flexibles et une salle de bain à l'arrière de l'espace.
La propriété est zonée C-2, ville de Lakeland. Ce zonage permet une grande variété d'utilisations, notamment la vente au détail, les bureaux, les restaurants et bien d'autres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1953/2004
Prix
528 482 €
Prix par m²
2 645,83 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
39 662 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C2 - Commercial - City of Lakeland - permet un large éventail d'utilisations dans les domaines de la vente au détail, des bureaux, des services médicaux, des restaurants et autres.
Stationnement
8 Espaces (40,05 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-28-30-254800-010161 | Évaluation des aménagements | 141 769 € |
| Évaluation du terrain | 20 786 € | Évaluation totale | 162 556 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-28-30-254800-010161
Évaluation du terrain
20 786 €
Évaluation des aménagements
141 769 €
Évaluation totale
162 556 €
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