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119-125 Wardour St Bureau 2 369 m² À vendre Londres W1F 0UW
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au cœur de Soho
- Assistance pré-application fournie par Westminster
- Prêt pour la rénovation et l'extension, apportant une valeur ajoutée significative
- Façade proéminente sur la rue Wardour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété comprend un bâtiment mitoyen aménagé au sous-sol, au rez-de-chaussée et à six étages supérieurs pour fournir des locaux commerciaux aux étages inférieurs et des bureaux au-dessus. La propriété est construite en béton armé et a été achevée vers 1932. L'établissement est situé à l'angle de Wardour Street et Broadwick Street, dans le quartier de Soho à Londres. Les locaux sont situés entre les stations de métro Tottenham Court Road, Oxford Circus, Piccadilly Circus et Leicester Square. Les routes A40 et A4 sont également proches car elles permettent de se déplacer autour de Londres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 2 369 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 645 m² | Surface type par étage | 372 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1931 |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface du lot | 2 369 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 645 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 372 m² |
| Année de construction | 1931 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Métro
- Property Manager sur place
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 119-123
| Surface du lot | 2 369 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 2 369 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
NOTES SUR LA VENTE
Situé au cœur de Soho, ce bâtiment Art déco classique situé au 119-123 Wardour Street offre aux investisseurs la rare opportunité d'obtenir un superbe bureau en pleine propriété, prêt à être rénové et agrandi, apportant une valeur ajoutée significative.
La propriété offre 25 500 pieds carrés de bureaux bénéficiant d'une excellente lumière naturelle et de généreuses hauteurs du sol au plafond pouvant atteindre 3,8 m.
L'établissement, dont la date de construction est fixée à mai 2026, offre la possibilité d'ajouter de la valeur grâce à des améliorations légères et à une éventuelle extension du toit de deux étages, avec l'assistance préalable à l'application de Westminster.
La réactivation des façades du rez-de-chaussée tirera parti de la demande croissante de Wardour Street en matière de boutiques de mode et de restaurants, créant ainsi un programme à usage mixte de premier ordre, soumis à planification.
Présenté par
119-125 Wardour St
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