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Coatesville Gateway 119 E Lincoln Hwy Local commercial 88 – 2 913 m² Immeuble 4 étoiles À louer Coatesville, PA 19320
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection signalée des routes 30 et 82 avec un trafic combiné de plus de 31 500 VPD
- Près de la nouvelle gare proposée, de la nouvelle installation sportive « Flats ».
- Situé dans le quartier densément peuplé de Coatesville avec plus de 35 000 habitants dans un rayon de cinq kilomètres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 672 m² | Négociable | 248,50 € /m²/an 20,71 € /m²/mois 415 551 € /an 34 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 88 m² | Négociable | 248,50 € /m²/an 20,71 € /m²/mois 21 932 € /an 1 828 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 110 m² | Négociable | 248,50 € /m²/an 20,71 € /m²/mois 27 357 € /an 2 280 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 113 m² | Négociable | 248,50 € /m²/an 20,71 € /m²/mois 28 050 € /an 2 337 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 248,50 € /m²/an 20,71 € /m²/mois 115 431 € /an 9 619 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 248,50 € /m²/an 20,71 € /m²/mois 69 259 € /an 5 772 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 248,50 € /m²/an 20,71 € /m²/mois 46 172 € /an 3 848 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
18,000 SF of ground level retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
Located at the corner of 82 and Lincoln Highway
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Emplacement du coin
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 913 m² | Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 2 913 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau développement à usage mixte situé dans un emplacement incroyable au carrefour principal de la ville de Coatesville. La phase 1 comprend 12 000 pieds carrés de commerces de détail et 11 000 pieds carrés d'espace au 2e étage. Idéal pour les épiceries fines, les magasins de proximité, les pharmacies, les magasins de téléphonie mobile, les soins d'urgence, les restaurants, les pizzerias, les cafés, les salons de coiffure/manucure, les cabinets médicaux ou dentaires, etc.
- Climatisation
Présenté par
Coatesville Gateway | 119 E Lincoln Hwy
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