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119 Ross Ave Bureau 166 – 745 m² À louer Ottawa, ON K1Y 3B6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans un quartier en plein essor à l'ouest du centre-ville d'Ottawa
- OTrain et toutes les principales lignes de bus
- Accès par ascenseur
- 10 minutes à pied de la station Tunney's Pasture
- Excellentes options pour le déjeuner et commodités à proximité
- Stationnement sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 166 m² | Négociable | 95,73 € /m²/an 7,98 € /m²/mois 15 893 € /an 1 324 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 205 m² | Négociable | 95,73 € /m²/an 7,98 € /m²/mois 19 629 € /an 1 636 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 374 m² | Négociable | 95,73 € /m²/an 7,98 € /m²/mois 35 762 € /an 2 980 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Main level corner suite with elevator access and plenty of natural light. Utilities and daily cleaning included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Services de ménage quotidiens inclus
1er étage, bureau 102
Main level corner suite with elevator access and plenty of natural light. Utilities and daily cleaning included.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Services de ménage quotidiens inclus
2e étage, bureau 200
Spacious office on the second floor plenty of natural light. Elevator access. Fitted with a lunch room, storage space, and reception area. Daily cleaning services and all utilities included. Prime frontage on busy Wellington Street West. Great lunch options and all amenities at your doorstep. Parking available on-site. Building signage available. 10 minute walk to Tunney’s Pasture Station with bus routes 11 and 16 stopping on site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Services de ménage quotidiens inclus
- Accès par ascenseur
- Espace de rangement, salle à manger et zone de réception
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 745 m² | Surface commerciale utile | 3 152 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 745 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 152 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Des bureaux de premier ordre sont disponibles au cœur du village de Wellington, à l'angle de l'avenue Ross et de la rue Wellington Ouest. Des suites spacieuses et bien éclairées qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Nettoyage quotidien et services publics inclus. Wellington Street West est une destination prisée pour les restaurants, les divertissements et les événements culturels. Vous y trouverez de nombreuses boutiques indépendantes, des restaurants uniques et de magnifiques galeries d'art. Un paradis pour les randonneurs avec d'excellentes options de transport en commun. Il s'agit d'un quartier en plein essor à seulement 10 minutes à l'ouest du centre-ville d'Ottawa, idéal pour les entreprises qui recherchent un emplacement animé et pratique, facilement accessible en voiture et en transports en commun. À 10 minutes à pied de l'OTrain (LRT) et de toutes les principales lignes d'autobus à la station Tunney's Pasture. La ligne de bus 11 s'arrête sur place. Près de l'autoroute 417 et de la promenade. Stationnement disponible sur place.
- Ligne d’autobus
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119 Ross Ave
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