119 Tamiami Trl N Immeuble residentiel 23 lots 2 981 030 € (129 610 €/Lot) Taux de capitalisation 6,75 % Nokomis, FL 34275

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La société multifamiliale a le plaisir de présenter le Nokomis Inn & Suites dans le comté de Sarasota, situé juste au nord de Venise, en Floride, et à 3 minutes de la plage de Nokomis, à l'extrémité sud de Casey Key. À l'origine acquis par la propriété pour être converti en établissement de santé mentale et comportementale, après une courte opération en tant que tel, le site ne correspondait pas au futur modèle commercial de l'entreprise. En conséquence, l'établissement fonctionne actuellement comme un motel de charme à exploitation très limitée, accueillant principalement des clients séjournant pour des séjours prolongés, similaires à des appartements, ce qui offre la possibilité de passer à une activité entièrement opérationnelle en tant qu'appartements.
Composée de 23 unités réparties dans 5 bâtiments sur 1 parcelle totalisant 1,21 acre, la propriété bénéficie d'une façade directe sur la Route 41/Tamiami Trail (46 000 AADT), ainsi que d'un zonage commercial général (CG) très favorable offrant un large éventail d'opportunités de réaménagement. De plus, la propriété présente une construction en maçonnerie solide comme le roc, une tuyauterie en PVC mise à jour partout et d'importantes améliorations intérieures/extérieures achevées en 2016 et 2019.