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Family Dollar 119 W Adams St

Local commercial 777 m² À vendre Rushville, IL 62681 1 009 493 € (1 299,93 €/m²) Taux de capitalisation 11 %

Immeubles de commerce 119 W Adams St, Rushville, IL 62681

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail initial de 15 ans Absolute Triple Net (NNN)
  • Augmentation des loyers de dix pour cent (10 %) en juillet 2024
  • Il reste environ 5,8 ans
  • Options de renouvellement des locataires pour six (6) ou cinq (5) ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter la cotation exclusive de Family Dollar située au 119 W Adams St, Rushville, Illinois. Le site comprend environ 8 539 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,85 acre. Ce Family Dollar fait l'objet d'un bail triple net (NNN) absolu d'une durée de 15 ans, qui a débuté le 18 décembre 2015. Le loyer annuel actuel est de 109 835,04$ et devrait augmenter de 10 % en juin 2024 et dans chacune des options de renouvellement de 6 à 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
777 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
1 009 493 €
Prix par m²
1 299,93 €
Taux de capitalisation
11 %
RNE
111 045 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,34 ha
Stationnement
5 Espaces (6,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le West Adams Street
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 08-30-155-017
  • 08-30-155-018
 Évaluation des aménagements 143 037 €
Évaluation du terrain 22 068 € Évaluation totale 165 104 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 08-30-155-017
  • 08-30-155-018
Évaluation du terrain
22 068 €
Évaluation des aménagements
143 037 €
Évaluation totale
165 104 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32717540

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 119 W Adams St, Rushville, IL 62681

Le Local commercial Bien à 119 W Adams St, Rushville, IL 62681 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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119 W Adams St, Rushville, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Family Dollar | 119 W Adams St
(332) 345-4222 x

Family Dollar | 119 W Adams St

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Christopher Urban

(207) 272-2425

(207) 272-2425

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