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119 W Flint Hills Blvd Local commercial 87 m² À louer Junction City, KS 66441
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade de l'I-70 sur la sortie 299 avec glacière à l'italienne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 87 m² | 2,44 m | 1-5 Ans | 102,69 € /m²/an 8,56 € /m²/mois 8 968 € /an 747,33 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This single tenant building is located on the busy I-70 Exit #299 at Grandview Plaza / Junction City, just 2 mile from a primary Marshall Air Filed access gate to the Fort Riley Army Base. This space has a walk-in cooler attached (not included in the listed SF) with 6 reach in cooler doors and a walk in door accessible from inside the store. It also has a smaller walk in cooler with 5 reach in doors. The space has been a liquor store in the past and more recently a retail sales location for gourmet cheesecake. The building shares a parking lot with a busy Convenience store and has direct visibility to I-70. The single occupancy restroom has been renovated and expanded. The flooring is glue down LVP. The gross rent is $1,065/mo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 2,44 m
- Corridor à fort trafic avec visibilité et accès à l'I-70
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 87 m² | Surface commerciale utile | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 m² |
| Espace total disponible | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 87 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment à locataire unique est un magasin de spiritueux depuis de nombreuses années et, plus récemment, un magasin de détail de gâteaux au fromage gastronomique. Il mesure 940 pieds carrés plus une glacière de 253 pieds carrés. Il y a une glacière supplémentaire à 6 portes à l'intérieur de l'espace, portant le nombre total de portes de refroidissement à 11 plus la porte vitrée. Il bénéficie d'un excellent emplacement sur l'I-70, à la sortie 299 de Grandview Plaza, dans le Kansas. Il y a une supérette à grand volume ou une station-service adjacente à ce magasin. Le Grandview Plaza est situé à côté de Junction City et de la base militaire de Fort Riley. L'espace a été doté d'un revêtement de sol en LVP modernisé et un mur en placage recouvre les portes de la glacière qui n'étaient pas utilisées par le dernier locataire. Elles peuvent être facilement retirées et les portes restent parfaitement fonctionnelles. Il y a également quelques cloisons de faible hauteur que le locataire précédent avait construites et qui peuvent être retirées pour ouvrir la zone principale. Un évier à 3 compartiments est en place au cas où cela serait nécessaire. Il peut également être retiré s'il n'est pas nécessaire.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bramlage Properties LLC
119 W Flint Hills Blvd
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