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Restaurant & Office Space Available 119 W Gilmer Rd
135 – 543 m² À louer Lake Zurich, IL 60047
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 103 | 135 m² | - | 3-10 Ans | 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 29 319 € /an 2 443 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 119 | 409 m² | 2,13 - 5,49 m | 3-10 Ans | 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 88 969 € /an 7 414 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 103
Bureau entièrement aménagé, 145 m² disponibles, comprenant une réception/zone d'attente à l'avant, 4 bureaux, une salle de conférence, un espace de stockage intégré, une zone petit-déjeuner/pausé et 2 toilettes privatives. Le local est vacant. Contactez l'agent immobilier Joe H pour toute question et pour planifier votre visite dès aujourd'hui !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en extrémité très recherché
- Stationnement facile d'accès disponible
- Climatisation et chauffage contrôlés par l'unité
- À quelques minutes du lac de Zurich, de Long Grove et de Mundelein
1er étage, bureau 119
Cet espace de restaurant de 2e génération est entièrement aménagé avec une salle à manger à l'avant, de hauts plafonds, une salle privée pour banquets ou réunions avec bar, des toilettes pour hommes et femmes, un four en briques intégré, un poste de refroidissement et de maintien au chaud, deux chambres froides, une hotte professionnelle de qualité commerciale, une alimentation électrique de plus de 600 ampères avec plusieurs boîtiers, ainsi que plus de 1 000 pieds carrés de terrasse extérieure. Contactez Joe H pour planifier votre visite dès aujourd'hui.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,13 - 5,49 m
- Espace de restaurant entièrement construit existant
- Salle à manger et salle de banquet séparée
- Embout avec beaucoup de lumière naturelle
- Revenu moyen de 1 à 3 miles entre 150 et 200 000$
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 119 W GILMER RD , LAKE ZURICH, IL 60047
| Espace total disponible | 543 m² | Surface commerciale utile | 1 036 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 543 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 036 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cherry Hill Plaza, centre commercial de 11 140 pieds carrés situé sur plus de 6 acres, construit en 1998 et situé dans le village de Hawthorn Woods. Les villes voisines incluent Mundelein, Wauconda, le lac de Zurich, Vernon Hills, Barrington et Long Grove. Zone de belles maisons d'une valeur de 500 000 à 1 million de dollars et plus et population de 120 000 habitants dans un rayon de 8 miles.
- Accès 24 h/24
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Présenté par
Restaurant & Office Space Available | 119 W Gilmer Rd
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