119 W Main St Local commercial 279 m² À vendre Youngsville, NC 27596 769 387 € (2 760,54 €/m²)

Situé au cœur du quartier principal de Youngsville, cet établissement est visible par plus de 16 000 véhicules par jour (NCDOT AADT 2023) et dispose de nombreuses places de parking sur place, d'un appartement au deuxième étage et d'un bâtiment de stockage/atelier séparé. Récemment rénové (2024) avec un nouveau revêtement de sol, l'ajout d'un système CVC séparé sans conduits au porche fermé pour créer un espace plus climatisé et des améliorations à la structure des fondations.
Avec un solide revenu des ménages locaux de plus de 115 000 dollars (2024) et une croissance quinquennale prévue de plus de 20 %, le 119 West Main Street est bien placé pour réussir. De Youngsville - Article 8 - Districts - Modifié le 11 septembre 23 :
« Le Main Street District (MS) prévoit de nouveaux développements, la revitalisation, la réutilisation et le développement intercalaire au centre-ville de Youngsville. Un large éventail d'utilisations est répertorié pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs. Les types de bâtiments/lots autorisés dans cette ordonnance de développement de Youngsville - Article 8 — Page 3 district sont les suivants : lieu de travail urbain, devanture de magasin, maison mitoyenne, bâtiment multifamilial et bâtiment civique. Le modèle de développement vise à intégrer les magasins, les restaurants, les services, les lieux de travail, les logements civiques, éducatifs et à haute densité dans un environnement compact orienté vers les piétons. Le Main Street District est la plaque tournante des quartiers environnants et de l'ensemble de la communauté. «