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Spreckels Building 1190-1122 Orange Ave
Local commercial 93 m² À louer Coronado, CA 92118
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les magasins adjacents sont des entreprises chevronnées qui s'adressent à la fois aux touristes et aux résidents locaux.
- Près du célèbre hôtel Del Coronado !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1158 | 93 m² | Négociable | 860,22 € /m²/an 71,69 € /m²/mois 79 917 € /an 6 660 € /mois | Triple net (NNN) |
1122-1190 Orange Ave - 1er étage – Bureau 1158
Offre « 1158 Orange Avenue » en cours, n'acceptant que les offres de sauvegarde pour le moment. Emplacement remarquable - Ce magasin situé dans le bâtiment emblématique Spreckels avec de hauts plafonds se trouve à une courte distance du célèbre hôtel Del Coronado ! Entouré de bons restaurants tels que Little Frenchie's et de toutes sortes de boutiques spécialisées et de magasins chevronnés, notamment La Mer, 5L2F (Fiveloaves Twofish), Geppetto's, Muhl's Jewelers and Fuzziwigs et The Parakeet Cafe, pour n'en nommer que quelques-uns. Un autre locataire de l'établissement est le célèbre Lamb's Players Theatre, qui attire des visiteurs de toute l'île et de San Diego ! Le Del Coronado devrait terminer sa phase finale d'ici la mi-2025, une restauration de plus de 160 millions de dollars du bâtiment historique victorien de l'hôtel, qui attirera chaque année des milliers de visiteurs devant votre porte. Le propriétaire souhaite conserver la combinaison unique de locataires et n'autorisera donc pas la duplication d'une entreprise existante.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 7 250$ (loyer de base) + 1 225$ (NNN) = 8 475$ au total
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fuzziwig's Candy Factory
- Bonbons/noix
- 30
- International
- La Mer
- Autres commerces
- 1
- Local
- Lamb's Players Theatre
- Cinéma
- 1
- Local
- Little Frenchie
- Enseigne
- -
- -
- Paris & Me Botique
- Accessoires
- 1
- Local
- Seaside Papery
- Arts/Bricolage
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fuzziwig's Candy Factory | Bonbons/noix | 30 | International |
| La Mer | Autres commerces | 1 | Local |
| Lamb's Players Theatre | Cinéma | 1 | Local |
| Little Frenchie | Enseigne | - | - |
| Paris & Me Botique | Accessoires | 1 | Local |
| Seaside Papery | Arts/Bricolage | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1190-1122 ORANGE AVE , CORONADO, CA 92118
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 4 288 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1916 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 288 m² |
| Surface totale du terrain | 0,68 ha |
| Année de construction | 1916 |
À PROPOS DU BIEN
CÉLÈBRE BÂTIMENT EMBLÉMATIQUE DE SPRECKELS -- Certains éléments de la liste sont renseignés par Loopnet/Costar et peuvent ne pas être exacts. En cas de doute, adressez-vous à l'agent d'inscription.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
S.J.Mulholland, Inc.
Spreckels Building | 1190-1122 Orange Ave
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