1190 Lumpkin Campground Rd, Dawsonville, GA 1190 Lumpkin Campground Rd Terrain 3,81 ha À vendre Dawsonville, GA 30534

Cette parcelle de terrain commercial vacant de 9,41 acres, située au 1190 S Lumpkin Campground Rd à Dawsonville, GA 30534, représente une opportunité de choix pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la croissance rapide du comté de Dawson. Proposée à la vente par Commercial Pro Advisors Real Estate Solutions, la propriété est stratégiquement positionnée dans un quartier en plein essor à quelques minutes des principales attractions et infrastructures régionales, ce qui en fait un site idéal pour une variété de développements commerciaux.
Opportunités de développement :
Centre commercial : La taille du site et sa proximité avec des commerces très fréquentés (par exemple, les points de vente, l'autoroute 53) en font un lieu idéal pour un centre commercial de strip-tease, des magasins spécialisés ou un centre ancré dans les épiceries, destiné à la fois aux résidents locaux et aux touristes.
Développement à usage mixte : la combinaison de commerces de détail au rez-de-chaussée avec des bureaux ou des unités résidentielles situées au-dessus pourrait tirer parti de la croissance de la population et des niveaux de revenus de la région, attirant ainsi les professionnels et les familles.
Espace industriel/flexible : Grâce à une infrastructure d'égouts et à un accès au GA-400, le site pourrait soutenir le développement de l'industrie légère, des entrepôts ou des espaces flexibles, répondant ainsi aux besoins logistiques liés à la croissance métropolitaine d'Atlanta.
Hôtellerie ou services : Compte tenu de son emplacement à proximité d'attractions touristiques, un hôtel, un cabinet médical ou un complexe axé sur les services pourrait prospérer, soutenu par la croissance démographique de 36,65 % enregistrée entre 2020 et 2024 dans un rayon de 3 km.