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NFM Building 1190 Winterson Rd 186 – 917 m² À louer Linthicum, MD 21090
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1190 Winterson Road propose des bureaux de premier ordre dotés d'équipements exceptionnels dans le parc de bureaux Airport Square, au cœur du quartier des affaires de BWI.
- Dispose d'un parking gratuit sur place, d'espaces communs et d'un hall rénovés, d'un système de gestion de l'énergie ultramoderne et d'une excellente gestion immobilière.
- Profitez d'un accès inégalé aux principales artères du Maryland, notamment Baltimore-Washington Parkway et les autoroutes 95, 195 et 695.
- Situé à 3 km de l'aéroport international Thurgood Marshall de Baltimore/Washington, à 5 km du centre-ville de Baltimore et à 30 km du centre-ville de Washington.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Existing restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 36 Personnes
Up to 5453 RSF. Former SCIF built to 705 specifications.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 44 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 197 – 410 m² | 3 Ans | 241,35 € /m²/an 20,11 € /m²/mois 99 016 € /an 8 251 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 186 – 507 m² | 3-10 Ans | 241,35 € /m²/an 20,11 € /m²/mois 122 268 € /an 10 189 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 197 – 410 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 241,35 € /m²/an 20,11 € /m²/mois 99 016 € /an 8 251 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 186 – 507 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 241,35 € /m²/an 20,11 € /m²/mois 122 268 € /an 10 189 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface | 197 – 410 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 241,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Existing restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 36 Personnes
4e étage, bureau 440
| Surface | 186 – 507 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 241,35 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Up to 5453 RSF. Former SCIF built to 705 specifications.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 44 Personnes
APERÇU DU BIEN
Idéalement situé dans le quartier des affaires de BWI, le 1190 Winterson Road propose des bureaux de premier ordre dans un quartier très connecté à huit kilomètres au sud du centre-ville de Baltimore. Ce bâtiment de quatre étages géré par des professionnels comprend un hall d'entrée récemment rénové et des espaces communs parmi les excellents espaces de bureaux disponibles. Les plans d'étage incluent des bureaux privés, des espaces ouverts et flexibles et des possibilités d'étage complet. La suite 150 au premier étage était autrefois un restaurant et peut être utilisée comme bureau ou comme espace quasi-commercial. Le 1190 Winterson Road est géré par des professionnels avec du personnel sur place et un ingénieur. Les locataires bénéficient du grand parking gratuit sur place et d'un large éventail de services aux entreprises et de restaurants accessibles à pied. Le Microtel Inn & Suites se trouve juste à côté de l'établissement. Les détaillants nationaux à proximité incluent Starbucks, Chick-fil-A, Chili's, 7-Eleven, Chipotle et Wendy's. Idéalement situé au cœur de plusieurs axes de transport, le 1190 Winterson Road se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Thurgood Marshall de Baltimore/Washington. La communauté de Linthicum est soutenue par plusieurs nœuds de transport situés à proximité, notamment des artères principales telles que la Baltimore-Washington Parkway et les autoroutes 95, 195 et 695, offrant une accessibilité et une commodité inégalées pour se rendre au bureau et en revenir. Les lignes de train de banlieue (MARC) sont accessibles en 10 minutes environ, ce qui facilite les déplacements. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un bureau hautement connecté au 1190 Winterson Road.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | 7 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 7 min. à pied |
| Potbelly | - | - | 8 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 8 min. à pied |
| Quickway Hibachi | Japonais | - | 8 min. à pied |
| Troy's One Lucky Dog | Hot-dogs | - | 7 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 7 min. à pied |
| Kiehl's | Parapharmacie | 12 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER BWI NORD/LINTHICUM
Le quartier d'affaires BWI se définit par sa proximité avec son homonyme, l'aéroport international Thurgood Marshall de Baltimore/Washington. Soutenu par plusieurs nœuds de transport proches, notamment des grandes artères (Baltimore-Washington Parkway) et des lignes de trains de banlieue (MARC), le quartier vante à la fois son accessibilité et sa commodité comme arguments de vente.
La communauté centrale du quartier est Linthicum Heights, qui comprend non seulement un aspect résidentiel unifamilial substantiel, mais aussi un corridor toujours croissant de bureaux, de commerces et d'éléments multifamiliaux. Ces derniers sont concentrés le long d'Aviation Boulevard et de West Nursery Road, qui offrent un accès immédiat aux artères susmentionnées.
Juste en bas de la route, Arundel Mills a connu une croissance significative. Live ! Casino & Hotel, qui est adjacent au centre commercial, a continué à se développer ces dernières années. Cette destination commerciale très fréquentée a inauguré son nouvel hôtel de 310 chambres à la mi-2018, qui comprend également un centre événementiel et un centre de conférences, entre autres.
Le marché des bureaux de BWI est dominé par les organisations gouvernementales et liées à la défense. Cela est dû en grande partie à la proximité de l'aéroport lui-même et aux clients de ces entreprises. Par exemple, Northrop Grumman a étendu ses bureaux dans la région ces dernières années.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Gil Weinbaum, Executive Vice President/Director of Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
NFM Building | 1190 Winterson Rd
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