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Kendallgate Shopping Center 11900-12128 SW 88th St Bureaux/Local commercial 169 m² À louer Miami, FL 33186
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau clé en main.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11920 | 169 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 48 010 € /an 4 001 € /mois | Triple net (NNN) |
11900-12128 SW 88th St - 1er étage – Bureau 11920
Beautifully built out turn-key office space. Can show space on 24 hour's notice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 454
- National
- DSW
- Chaussures
- 645
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 845
- National
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 498
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 908
- National
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 2 025
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Grand magasin | 1 454 | National |
| DSW | Chaussures | 645 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 845 | National |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 498 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 908 | National |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 2 025 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 169 m² | Surface commerciale utile | 17 332 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,51 ha |
| Stationnement | 1 090 Espaces | Année de construction | 1984 |
| Magasins | 22 | Rues transversales | 122nd Ave & Kendall Dr. |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 090 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 17 332 m² |
| Surface totale du terrain | 4,51 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | 122nd Ave & Kendall Dr. |
À PROPOS DU BIEN
Power Center a connu un énorme succès avec des points d'ancrage tels que : Burlington, DSW, Michael's, Petco, ULTA et Foot Locker. Très bonnes ventes dans les restaurants, notamment Chick Fil A, Chili's et Denny's Bocas Grill.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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Kendallgate Shopping Center | 11900-12128 SW 88th St
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