11903 Alief Clodine Rd
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11903 Alief Clodine Rd Local commercial 1 059 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77082 1 183 962 € (1 117,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation diurne intense, à 5 minutes de la Sam Houston Parkway - W. Belt
- Des offres en espèces !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble d'investissement de premier ordre, en bonne hausse, près du périphérique 8 @ Darwin
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 059 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 183 962 €
Prix par m²
1 117,90 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
79 325 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
25 Espaces (23,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0110810000002 | Évaluation totale | 532 922 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 101 609 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 431 313 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0110810000002
Évaluation du terrain
101 609 € (2023)
Évaluation des aménagements
431 313 € (2023)
Évaluation totale
532 922 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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