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Village Oaks 11905 Bee Caves Rd
Local commercial 192 m² À louer Austin, TX 78738
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Revenu du ménage de 168 à 179 000$ dans un rayon de 10 minutes en voiture
- Flux de trafic élevé (19 000 VPD) et en hausse
- Croissance prévue de 12 % en 5 ans
- Signalisation des bâtiments et des monuments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 192 m² | Négociable | 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 64 712 € /an 5 393 € /mois | Triple net (NNN) |
11905 Bee Caves Rd - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blue Door Salon | Services | 1 | - |
| Corrective Chiropractic | Santé et assistance sociale | - | - |
| PKN Day Spa | Services | - | - |
| Reid's Cleaners | Pressing | 1 | - |
| Toss Pizzeria and Pub | Pizza | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11905 BEE CAVES RD , AUSTIN, TX 78738
| Espace total disponible | 192 m² | Façade | 96,01 m le Bee Caves Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 089 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 192 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 96,01 m le Bee Caves Rd |
| Surface commerciale utile | 1 089 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de 2 066 pieds carrés avec des revenus élevés et un flux de trafic élevé. Situé à côté de la Hill Country Galleria, ce qui en fait un endroit attrayant pour les locataires des marchés à revenu élevé et haut de gamme. Excellente vitrine de vente au détail pour des entreprises telles que : spa médical, clinique médicale, dentiste, optométriste, soins ambulatoires, boutique de mariage, salle de sport, studio de yoga, design de boutique, design de maison, fleuriste, salon de coiffure pour hommes, boutique de cadeaux, vitrine de bureau, vitrine de services financiers, d'investissement/de gestion de patrimoine.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Oaks | 11905 Bee Caves Rd
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