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11908-11910 Ventura Blvd Local commercial 552 m² À vendre Studio City, CA 91604 4 421 974 € (8 010,39 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité propriétaire/utilisateur
Stationnement sur place - Produit rare
Trafic piétonnier et routier élevé (plus de 40 000 véhicules/jour)

Financement SBA disponible à 90 %
Emplacement extrêmement privilégié sur le boulevard Ventura à Studio City
L'actif des trophées et les obstacles à la participation sont élevés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Apollo Investment Group de Keller Williams Realty World Media Center a le plaisir de présenter cette incroyable opportunité sur l'exclusif Ventura Blvd. dans le quartier chic de Studio City, en Californie. L'offre consiste en un immeuble commercial et de bureaux de deux étages situé au 11908-11910 Ventura Blvd, d'une superficie totale de 5 942 pieds carrés sur un terrain de 5 529 pieds carrés (par évaluateur du comté). L'espace commercial du rez-de-chaussée est actuellement vacant, et il y a des espaces de bureaux vacants au deuxième étage. Le bâtiment est accessible au deuxième étage depuis le boulevard Ventura et le parking situé à l'arrière du bâtiment. La propriété C2 Zoned est une opportunité idéale pour les propriétaires/utilisateurs dans l'une des destinations les plus prisées de Los Angeles. L'offre se prête également aux investisseurs qui cherchent à tirer parti d'une occasion exceptionnellement rare de détenir un actif aussi convoité.
La parcelle est située du côté sud de la rue la plus prestigieuse du boulevard Ventura à Studio City, juste à l'est du boulevard Laurel Canyon. Il est très bien exposé, dans un endroit irremplaçable avec une forte démographie et de très hautes barrières à l'entrée. Il est situé à quelques pas des locataires nationaux et régionaux, dans le restaurant et le quartier des sushis, en face des studios Radford, à proximité de nombreux magasins et commerces de détail attirant une forte circulation de véhicules et de piétons.