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100% Leased Medical Building 1191 Central Blvd Bureau 1 056 m² 100 % Loué À vendre Brentwood, CA 94513 3 563 477 € (3 373,52 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Locaux médicaux 1191 Central Blvd, Brentwood, CA 94513

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de bureaux médicaux à locataires multiples de haute qualité.
  • À vendre auprès du promoteur d'origine, méticuleusement entretenu avec un bel aménagement paysager.
  • Les établissements de santé obtiennent généralement de bons résultats en période de difficultés économiques, car les locataires fournissent des services médicaux essentiels.
  • Augmentations annuelles de plusieurs contrats de location.
  • Accès facile à l'autoroute 4, à John Muir et à de nombreux commerces de détail.
  • Brentwood est en plein essor grâce à une population riche et croissante et à de nouveaux développements résidentiels et commerciaux importants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NOUVELLE TARIFICATION
Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureuse d'offrir l'opportunité d'acquérir un investissement médical loué net à locataires multiples de haute qualité au 1191 Central Blvd (la « propriété ») à Brentwood, en Californie. Actuellement louée à 100 % à 4 locataires médicaux avec des expirations de bail échelonnées et des augmentations de loyer prévues, la propriété représente un excellent investissement passif situé au sein du TownCentre Brentwood, un projet médical florissant de 3 bâtiments.

PIÈCES JOINTES

1191 Central Brentwood Towncentre - Teaser OM
Broker Confidentially Document
Principal Confidentially Document

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 056 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
3 563 477 €
Prix par m²
3 373,52 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
249 530 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 056 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
PD-10 - Développement public
Stationnement
40 Espaces (37,87 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Lumière naturelle

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 013-010-090-2 Évaluation des aménagements 1 421 716 €
Évaluation du terrain 690 644 € Évaluation totale 2 112 360 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
013-010-090-2
Évaluation du terrain
690 644 €
Évaluation des aménagements
1 421 716 €
Évaluation totale
2 112 360 €
(925) 974-0237

CONTACTS

  • Forrest Gherlone
    Forrest Gherlone
  • Mike Zylstra
    Mike Zylstra
  • Max Gunari
    Max Gunari

  • ID de l’annonce: 33385982

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1191 Central Blvd, Brentwood, CA 94513

Le Towncenter Bureau Bien à 1191 Central Blvd, Brentwood, CA 94513 est actuellement disponible. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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100% Leased Medical Building | 1191 Central Blvd
(925) 974-0237 x

100% Leased Medical Building | 1191 Central Blvd

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Forrest Gherlone

(925) 974-0237

(925) 974-0237

Mike Zylstra

(925) 963-9766

(925) 963-9766

Max Gunari

(925) 984-8423

(925) 984-8423

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