1191 Millbury St
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1191 Millbury St
Local commercial 903 m² À vendre Worcester, MA 01607 2 837 740 € (3 141,54 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NAI Glickman Kovago & Jacobs propose à la vente aux investisseurs le 1191 Millbury Street à Worcester, dans le Massachusetts. La propriété est entièrement occupée par Resinate Dispensary dans le cadre d'un bail NNN jusqu'au 31/05/2029. Ce bâtiment de 9 723 pieds carrés bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute et d'une forte démographie, ce qui lui permet de répondre à une vaste clientèle. Resinate opère ici depuis 2019. Contactez l'un des courtiers inscripteurs pour obtenir des informations financières associées à l'offre.
Situé à moins d'un kilomètre de la Route 146, cet emplacement offre un excellent accès aux principales routes du centre du Massachusetts. L'échangeur entre l'I-90 et la Route 20 se trouve à seulement 3 km au sud, et l'I-290 à Worcester se trouve à 3 km au nord.
Cet emplacement privilégié compte une population de 400 000 habitants de 16 km avec un revenu familial moyen de 104 000 dollars, ce qui confère à la société d'exploitation une solide démographie locale.
Les environs abritent de grands détaillants tels que Walmart, Gamestop, GNC et Greatclips.
Situé à moins d'un kilomètre de la Route 146, cet emplacement offre un excellent accès aux principales routes du centre du Massachusetts. L'échangeur entre l'I-90 et la Route 20 se trouve à seulement 3 km au sud, et l'I-290 à Worcester se trouve à 3 km au nord.
Cet emplacement privilégié compte une population de 400 000 habitants de 16 km avec un revenu familial moyen de 104 000 dollars, ce qui confère à la société d'exploitation une solide démographie locale.
Les environs abritent de grands détaillants tels que Walmart, Gamestop, GNC et Greatclips.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
903 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 837 740 €
Prix par m²
3 141,54 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
MG-1
Stationnement
45 Espaces (49,82 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Resinate Inc
- Enseigne
- 903 m²
- 249,98 €
- Triple net
- Mai 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Resinate Inc | Enseigne | 903 m² | 249,98 € | Triple net | Mai 2029 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WORC-000031-000003-000002-000003 | Évaluation des aménagements | 534 777 € |
| Évaluation du terrain | 485 345 € | Évaluation totale | 1 020 122 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WORC-000031-000003-000002-000003
Évaluation du terrain
485 345 €
Évaluation des aménagements
534 777 €
Évaluation totale
1 020 122 €
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