PRICE REDUCED! WAREHOUSE + 2 ACRES OF LAND | 11911 Woodruff Ave
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PRICE REDUCED! WAREHOUSE + 2 ACRES OF LAND 11911 Woodruff Ave Industriel/Logistique 1 301 m² À vendre Downey, CA 90241
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt de 14 000 pieds carrés sur un terrain de 2,2 acres idéal pour le stockage extérieur
- 7 quais de chargement
- Grande cour entièrement clôturée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RÉDUCTION DE PRIX ! District Realty Group a le plaisir de présenter le 11911 Woodruff Ave Downey, CA 90241 à vendre. Cette opportunité consiste en un bâtiment industriel indépendant sur plus de 2 acres de terrain situé à quelques pâtés de maisons de la principale artère commerciale, Firestone Blvd. Cette propriété dispose d'une très grande cour en béton pavée fermée et est idéalement située à proximité des principales autoroutes (5, 605, 105, 710).
En raison de son emplacement central, la propriété en question offre un accès facile aux quartiers commerciaux voisins tels que Commerce, Norwalk, Pico Rivera, Huntington Park, le centre-ville de Los Angeles, etc.
La propriété en question est actuellement occupée par un locataire jusqu'en janvier 2024 (les revenus locatifs existants sont de 30 000$ par mois). Le locataire peut être disposé à prolonger le bail. *** Le vendeur envisagera un séquestre à long terme, sous réserve de certaines conditions. ***
En raison de son emplacement central, la propriété en question offre un accès facile aux quartiers commerciaux voisins tels que Commerce, Norwalk, Pico Rivera, Huntington Park, le centre-ville de Los Angeles, etc.
La propriété en question est actuellement occupée par un locataire jusqu'en janvier 2024 (les revenus locatifs existants sont de 30 000$ par mois). Le locataire peut être disposé à prolonger le bail. *** Le vendeur envisagera un séquestre à long terme, sous réserve de certaines conditions. ***
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,9 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Surface utile brute | 1 301 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,9 ha |
| Surface utile brute | 1 301 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 365 278 € | |
| Évaluation du terrain | 3 809 366 € | Évaluation totale | 4 174 644 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 809 366 €
Évaluation des aménagements
365 278 €
Évaluation totale
4 174 644 €
ZONAGE
| Code de zonage | M2, Downey (Warehousing, Distribution) |
| M2, Downey (Warehousing, Distribution) |
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