Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Pinecrest Center 11915-11975 S Dixie Hwy
Bureau 23 – 46 m² À louer Pinecrest, FL 33156
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Petit espace de bureau sécurisé à Pinecrest
- Travaillez près de chez vous : South Miami, Coral Gables, Pinecrest et Palmetto Bay
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 217 | 23 m² | Négociable | 504,27 € /m²/an 42,02 € /m²/mois 11 571 € /an 964,29 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 218 | 23 m² | Négociable | 504,27 € /m²/an 42,02 € /m²/mois 11 571 € /an 964,29 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 217
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage, bureau 218
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PINECREST CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Beauty Essence Inc
- Autres commerces
- 1
- Local
- Greenstein, Bruce W DDS
- Médecin/Dentiste
- 1
- Régional
- IHOP Restaurant
- Restaurant
- 2 194
- International
- James Jennings Family Medicine
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Pet Supermarket
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 293
- National
- True Value
- Matériel
- 3 227
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beauty Essence Inc | Autres commerces | 1 | Local |
| Greenstein, Bruce W DDS | Médecin/Dentiste | 1 | Régional |
| IHOP Restaurant | Restaurant | 2 194 | International |
| James Jennings Family Medicine | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Pet Supermarket | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 293 | National |
| True Value | Matériel | 3 227 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11915-11975 S DIXIE HWY , PINECREST, FL 33156
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 4 153 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 153 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Pinecrest Center est un établissement à usage mixte (commerces et bureaux) de 34 306 pieds carrés bénéficiant d'un emplacement irremplaçable le long du corridor commercial le plus fréquenté de Miami-Dade. La zone commerciale riche et densément peuplée du Pinecrest Center comprend certaines des communautés suburbaines les plus prestigieuses de Miami-Dade, telles que Pinecrest, Coral Gables et South Miami. Excellente visibilité, parking et accès aux 75 000 voitures qui passent devant lui chaque jour.
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Stores automatiques
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pinecrest Center | 11915-11975 S Dixie Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.