11915 Jefferson Blvd | 11915 Jefferson Blvd
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11915 Jefferson Blvd 11915 Jefferson Blvd Immeuble residentiel 14 lots 3 651 780 € (260 841 €/Lot) Taux de capitalisation 4,70 % Culver City, CA 90230
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- First Time Ever for Sale!
- Desirable Playa Vista Location
- Excellent Unit Mix Consisting of Mostly 2 Bedroom Units
- 14 Unit Apartment Building - 1963 Construction
- Just Minutes Away From LMU and Several Large Tech Employers
- Seismic Retrofit has been Completed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Sterman Multi-Family Group of Marcus & Millichap is pleased to present 11915 Jefferson Blvd, a 14 unit apartment building located in Playa Vista, a neighborhood in the Westside area of Los Angeles, CA. Built in 1963, the property consists of (4) one-bedroom + one-bathroom units and (10) two-bedroom +
one-bathroom unit. The building is 10,340 gross square feet and sits on a 9,500 square foot lot.
11915 Jefferson Blvd is located on a charming, tree-lined street in Playa Vista. There is no shortage of activities to explore in the area. From popular hiking trails of Baldwin Hills to touring Sony Pictures Studio.
Playa Vista, centrally located in West Los Angeles, offers easy access to Santa Monica, Downtown LA, and Beverly Hills via the 405 and 10 freeways. Close to Silicon Beach and Venice, it’s a hub for entertainment, tech, and dining. The Metro E Line connects it to Downtown LA and Santa Monica, making it a prime spot for work and leisure.
11915 Jefferson Blvd represents a unique value-add opportunity for investors due to the property’s location and rental upside. The property offers a initial CAP rate of 4.70% with the ability to improve to a 7.11% CAP rate once units turnover.
one-bathroom unit. The building is 10,340 gross square feet and sits on a 9,500 square foot lot.
11915 Jefferson Blvd is located on a charming, tree-lined street in Playa Vista. There is no shortage of activities to explore in the area. From popular hiking trails of Baldwin Hills to touring Sony Pictures Studio.
Playa Vista, centrally located in West Los Angeles, offers easy access to Santa Monica, Downtown LA, and Beverly Hills via the 405 and 10 freeways. Close to Silicon Beach and Venice, it’s a hub for entertainment, tech, and dining. The Metro E Line connects it to Downtown LA and Santa Monica, making it a prime spot for work and leisure.
11915 Jefferson Blvd represents a unique value-add opportunity for investors due to the property’s location and rental upside. The property offers a initial CAP rate of 4.70% with the ability to improve to a 7.11% CAP rate once units turnover.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 651 780 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 260 841 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 4,70 % | Surface de l’immeuble | 961 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.27 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 14 | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 3 651 780 € |
| Prix par lot | 260 841 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,70 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.27 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 961 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 10 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4220-016-033 | Évaluation des aménagements | 252 277 € |
| Évaluation du terrain | 76 935 € | Évaluation totale | 329 212 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4220-016-033
Évaluation du terrain
76 935 €
Évaluation des aménagements
252 277 €
Évaluation totale
329 212 €
ZONAGE
| Code de zonage | LAR3 (Multiple Dwelling R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max)) |
| LAR3 (Multiple Dwelling R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max)) |
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