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1192 Vanderbilt Cir Industriel/Logistique 1 338 – 8 027 m² À louer Manteca, CA 95337
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrepôt industriel indépendant — Installation de ± 90 000 pieds carrés sur ± 4,07 acres à Manteca, en Californie.
- Situé juste à côté de l'autoroute 120, qui permet d'accéder facilement à l'Interstate 5, à l'Interstate 205 et à l'autoroute 99.
- Options de suite flexibles — Trois suites disponibles : Suite 100 (± 51 000 pieds carrés avec bureau de ± 4 700 pieds carrés), Suite 200 (± 21 000 pieds carrés) et Suite 300 (± 14 400 pieds carrés)
- Conditions favorables aux locataires — La propriété est ouverte à la fourniture d'améliorations aux locataires pour répondre aux besoins de l'entreprise.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 100 is the primary unit of the building, occupying the entire west side of the property. It features a dedicated two-story, 4,700-square-foot office space, including a conference room with a view of the warehouse floor. The main warehouse area is designed for durability, with sealed flooring to ensure a clean and professional environment. This suite offers a functional and spacious setup, ideal for businesses requiring both office and warehouse capabilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- Lumière naturelle
- Comprend 437 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Cour
This space features three (3) dock-high doors, one (1) grade-level door, and a ±3,000 square foot ambient cold storage unit which can be removed or kept in place for future tenants. In addition, the ownership is offering tenant improvements for an office build out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Unité de stockage à froid
- Hautes hauteurs claires
- 1 Accès plain-pied
- 3 Quais de chargement
- Portes hautes pour quais
This space features one (1) grade-level door and the ownership is offering tenant improvements for an office build out. There is a 500 square foot ambient cooler and a 500 square foot freezer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 4 738 m² | Négociable | 73,82 € /m²/an 6,15 € /m²/mois 349 786 € /an 29 149 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 200 | 1 951 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 166 188 € /an 13 849 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 300 | 1 338 m² | Négociable | 90,86 € /m²/an 7,57 € /m²/mois 121 554 € /an 10 130 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage – 100
| Surface |
| 4 738 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 73,82 € /m²/an 6,15 € /m²/mois 349 786 € /an 29 149 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 200
| Surface |
| 1 951 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 166 188 € /an 13 849 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 300
| Surface |
| 1 338 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 90,86 € /m²/an 7,57 € /m²/mois 121 554 € /an 10 130 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 100
| Surface | 4 738 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 73,82 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 100 is the primary unit of the building, occupying the entire west side of the property. It features a dedicated two-story, 4,700-square-foot office space, including a conference room with a view of the warehouse floor. The main warehouse area is designed for durability, with sealed flooring to ensure a clean and professional environment. This suite offers a functional and spacious setup, ideal for businesses requiring both office and warehouse capabilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 437 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Cour
1er étage – 200
| Surface | 1 951 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 85,18 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This space features three (3) dock-high doors, one (1) grade-level door, and a ±3,000 square foot ambient cold storage unit which can be removed or kept in place for future tenants. In addition, the ownership is offering tenant improvements for an office build out.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
- Unité de stockage à froid
- Portes hautes pour quais
- Hautes hauteurs claires
1er étage – 300
| Surface | 1 338 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 90,86 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This space features one (1) grade-level door and the ownership is offering tenant improvements for an office build out. There is a 500 square foot ambient cooler and a 500 square foot freezer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace nécessitant des rénovations
APERÇU DU BIEN
Le 1192 Vanderbilt Circle à Manteca, en Californie, est un entrepôt industriel indépendant d'une superficie d'environ 90 000 pieds carrés sur 4,07 acres de terrain pavé. L'immeuble propose actuellement trois unités à la location : 51 000 | 21 000 | 14 400. Le 1192 Vanderbilt Circle possède plusieurs caractéristiques attrayantes pour une variété d'utilisateurs, notamment des lignes à fibres optiques dédiées, un vaste espace de jardin pavé, trois (3) portes au niveau du sol, sept (7) portes à hauteur de quai, un bureau principal de 2 étages de 4 700 pieds carrés, une capacité électrique de 1 850 ampères, des gicleurs, une isolation et une hauteur libre de 28 pieds. La Suite 200 dispose d'une glacière réfrigérée de 3 000 pieds carrés avec accès direct par une porte haute au quai. En outre, l'établissement est situé juste à côté de l'autoroute 120, qui permet d'accéder facilement à l'Interstate 5, à l'Interstate 205 et à l'autoroute 99.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Baskin-Robbins | - | - | 9 min. à pied |
| Gk Mongolian BBQ | Pizza | USD | 11 min. à pied |
| Denny's | Américain | - | 10 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 10 min. à pied |
| Subway | - | - | 11 min. à pied |
| Main St Donuts | Beignets | - | 11 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 12 min. à pied |
| Domino's | - | - | 12 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 25 min. à pied |
| Pizza Guys | - | - | 27 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 9 min. à pied |
| Burlington | Grand magasin | 11 min. à pied |
| Safeway | Supermarché | 12 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 12 min. à pied |
| GNC | Centre de nutrition | 12 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 12 min. à pied |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 20 min. à pied |
| AMC | Cinéma | 31 min. à pied |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 33 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tru by Hilton |
85 chambres
5 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
72 chambres
5 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
99 chambres
7 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
101 chambres
6 min en voiture
|
| Great Wolf Lodge |
500 chambres
9 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Abdullah Sulaiman, Senior Associate, Investments
Outre sa carrière chez Marcus & Millichap, Abdullah joue un rôle clé dans la gestion du portefeuille immobilier commercial de sa famille, composé d'actifs industriels et commerciaux. Ses principales tâches comprennent l'élaboration de stratégies d'acquisitions et de cessions, la structuration des contrats de location, la coordination de projets d'amélioration des immobilisations et la gestion des opérations quotidiennes.
L'expérience d'Abdullah en tant que courtier en investissements, ainsi que son expérience de gestion d'un portefeuille immobilier commercial, l'ont aidé à se démarquer des autres professionnels de l'immobilier en fournissant à ses clients des connaissances et une expertise basées sur sa propre expérience.
Présenté par
1192 Vanderbilt Cir
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