Turnkey Complex North of Wilshire @ 13.68 GRM 11921 Goshen Ave Immeuble residentiel 8 lots 4 081 718 € (510 215 €/Lot) Taux de capitalisation 4,84 % Los Angeles, CA 90049

Niché au cœur de Brentwood, le 11921 Goshen Ave. est un complexe de 8 logements entièrement rénové offrant une opportunité d'investissement rare dans l'un des quartiers les plus riches et les plus prisés de Los Angeles. À seulement 1 km du boulevard San Vicente, les résidents bénéficient d'un cadre animé et tranquille avec accès à des boutiques haut de gamme, à des marchés gastronomiques, à des spas de luxe et à des restaurants haut de gamme, faisant de Brentwood l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. Idéale pour les locataires à revenus élevés, la propriété se trouve au nord du boulevard Wilshire, offrant un accès facile à l'autoroute 405 et la proximité des principaux pôles d'emploi dans les domaines de la finance, du droit, de la santé et des divertissements du Westside. Cet actif clé en main comprend une combinaison attrayante de (2) unités de 3 chambres et 2 salles de bain, (2) unités de 2 chambres et 2 salles de bain et (4) unités de 1 chambre, chacune équipée de laveuses et sécheuses intégrées. Les unités rénovées disposent d'un salon ouvert baigné de lumière naturelle, de nouveaux appareils électroménagers, de la climatisation centrale et de planchers de bois franc. 11921 Goshen offre aux investisseurs la possibilité d'échanger contre un actif clé en main bien entretenu et d'éviter les problèmes de gestion immobilière liés à un bâtiment ancien. Les points forts de la propriété incluent environ 10 places de parking, la rénovation complète d'un étage meuble et une spacieuse terrasse avec un potentiel ADU (l'acheteur doit vérifier). Alliant des rénovations modernes à un emplacement imbattable, le 11921 Goshen est un investissement rentable sur l'un des marchés locatifs les plus stables et les plus demandés de Los Angeles.