
THE LEARNING EXPERIENCE + RESULTS PHYSIOTHERA | 11924 Ring Dr
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THE LEARNING EXPERIENCE + RESULTS PHYSIOTHERA 11924 Ring Dr
Local commercial 1 221 m² 100 % Loué À vendre Manor, TX 78653 5 957 183 € (4 878,47 €/m²) Taux de capitalisation 7 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataires stables et résilients dans tout le pays avec des baux NNN à long terme
- Nouvelle construction, construite en 2024
- Situé à proximité de l'intersection très fréquentée de la FM973 et de l'US Hwy 290 (volume de trafic de 41 530 personnes)
- Sous-marché en plein essor d'Austin, au Texas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 221 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 957 183 €
Prix par m²
4 878,47 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
417 014 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,52 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
64 Espaces (52,41 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Results Physiotherapy
- Santé et assistance sociale
- 253 m²
- -
- Triple net
- -
- The Learning Experience
- Services éducatifs
- 968 m²
- -
- Triple net
- -
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Results Physiotherapy | Santé et assistance sociale | 253 m² | - | Triple net | - | |
The Learning Experience | Services éducatifs | 968 m² | - | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 526073 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 9 763 € | Évaluation totale | 9 763 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
526073
Évaluation du terrain
9 763 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
9 763 €
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