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1193 Loop 337 Local commercial 325 m² À vendre New Braunfels, TX 78130 1 331 895 € (4 098,46 €/m²)

Commerces 1193 Loop 337, New Braunfels, TX 78130

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement privilégié : terrain d'angle de 0,76 acre à haute visibilité près de la boucle 337, près de la ville historique de Gruene à New Braunfels, au Texas.
  • L'une des villes à la croissance la plus rapide du Texas.
  • Près des rivières Guadalupe et Comal avec un afflux constant de touristes qui viennent flotter, dîner et se divertir.
  • Grand espace et visibilité : positionné pour une exposition optimale et équipé d'une capacité de stationnement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété commerciale de premier ordre — Billy's Ice, New Braunfels, Texas
Ce terrain d'angle de 0,76 acre représente une occasion rare pour un utilisateur final d'établir une présence dans l'un des endroits les plus prisés de New Braunfels. Situé à proximité de la boucle 337, près du quartier historique de Gruene, l'établissement bénéficie d'un trafic élevé et d'une forte visibilité dans un centre touristique et de divertissement florissant.
Situé à proximité des rivières Guadalupe et Comal, cet établissement bénéficie de l'afflux constant de touristes venus faire flotter sur la rivière, dîner et assister à des spectacles. New Braunfels étant l'une des villes les plus dynamiques du Texas, ce site est idéal pour un restaurant, un espace commercial, une salle de concert, un dépanneur ou toute autre utilisation commerciale.

PIÈCES JOINTES

Memorandum Flyer_013025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2018
Prix
1 331 895 €
Prix par m²
4 098,46 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C1 - C1
Stationnement
50 Espaces (153,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
152 m le Loop 337

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Centennial Bank
Buffalo Wings & Rings
Rudy's BBQ
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Frost Bank ATM

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 17-0022-0028-01 Évaluation des aménagements 313 857 €
Évaluation du terrain 644 149 € Évaluation totale 958 005 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
17-0022-0028-01
Évaluation du terrain
644 149 €
Évaluation des aménagements
313 857 €
Évaluation totale
958 005 €
(361) 779-3860

CONTACT

  • Rome Gregorio
    Rome Gregorio

  • ID de l’annonce: 33663734

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1193 Loop 337, New Braunfels, TX 78130

Le Outer Comal Local commercial Bien à 1193 Loop 337, New Braunfels, TX 78130 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Heritage pour plus d’informations.

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IABS
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