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11941-11957 S Pulaski Rd
Local commercial 98 – 293 m² À louer Alsip, IL 60803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- CIRCULATION AUTOMOBILE INTENSE, QUARTIER ANIMÉ AVEC UN JOYAU À CÔTÉ DE LA PROPRIÉTÉ, À PROXIMITÉ DE MCDONALDS, BURGER KING ET DE LA BIBLIOTHÈQUE ALSIP
- PANNEAU EN FORME DE PYLÔNE POUR ANNONCER LE NOM DE VOTRE ENTREPRISE
- DE NOMBREUSES PLACES DE PARKING POUR VOS CLIENTS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 11941-43 | 195 m² | - | Négociable | 192,81 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 37 616 € /an 3 135 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 11949 | 98 m² | 2,74 m | Négociable | 192,81 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 18 808 € /an 1 567 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 11941-43
BOULANGERIE EXISTANTE, DÉMÉNAGEMENT PRÉVU POUR LE 31/12/2024. L'ESPACE SE SITUE À L'EXTRÉMITÉ NORD DU CENTRE / 11941-43 S. PULASKI RD. ESPACE DE 195 M², LIVRÉ EN L'ÉTAT.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- À CÔTÉ DE JEWEL, PRÈS DE MCDONALDS, BURGER KING
1er étage, bureau 11949
L'espace est prêt pour tout type de commerce de détail.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11941-11957 S PULASKI RD , ALSIP, IL 60803
| Espace total disponible | 293 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
CIRCULATION TRÈS DENSE SUR PULASKI ROAD, LA PROPRIÉTÉ DISPOSE DE DEUX ENTRÉES. LOCATAIRES EXISTANTS, PAR EXEMPLE UN SOUS-MARIN, UN SALON DE BEAUTÉ, UNE BOULANGERIE AU DÉTAIL, DES SMOOTHIES, DES SHAKES, DES THÉS ET D'AUTRES ALIMENTS ET BOISSONS SAINS (CLUB DE NUTRITION),
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
GDT Properties, Inc
11941-11957 S Pulaski Rd
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