The LeBaron Apartments 11948 E 17th Ave Immeuble residentiel 18 lots 2 998 936 € (166 608 €/Lot) Taux de capitalisation 6,44 % Aurora, CO 80010

Situé dans un quartier locatif très prisé au 11948 E. 17th Avenue, cet établissement multifamilial superbement situé de 18 unités se trouve à seulement un pâté de maisons de l'hôpital universitaire, de l'hôpital pour enfants et du centre médical VA. Avec un mélange d'unités de 3 chambres, 2 chambres et 1 chambre, cette propriété attire les résidents de taille moyenne à la recherche de commodité et d'accessibilité.
Caractéristiques principales :
- 18 unités — Taille idéale pour une gestion autonome et une réduction significative des coûts d'exploitation.
- Emplacement privilégié : à deux pâtés de maisons de l'avenue Colfax, à quelques pas des hôpitaux UCHealth, de nombreux arrêts de bus à proximité et à 3 km de la station de tramway de la 13e avenue
- Forte demande locative — Baux rapides avec une base de locataires stable
- Rendements attrayants : taux de capitalisation de 6,4 %, les rendements encaissements prévus augmentant d'année en année
- Terrain d'angle — Bonne visibilité et accessibilité.