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Express Oil Change 1195 AL-14 Local commercial 418 m² À vendre Millbrook, AL 36054 2 616 100 € (6 257,66 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 1195 AL-14, Millbrook, AL 36054

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cession-bail NNN à long terme sur 20 ans
  • Résiste à la récession en raison de la nature non discrétionnaire des services
  • Garantie d'entreprise solide
  • Des augmentations de loyer intéressantes et des options de renouvellement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une vidange d'huile express située au 1195 AL-14, Millbrook, AL 36054. Le site comprend environ 4 500 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 1,25 acre. Cette vidange d'huile express est soumise à un contrat de location Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 178 512$ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 616 100 €
Prix par m²
6 257,66 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
156 966 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

7 Brew Coffee
Publix
The YMCA
El Torito
Waffle House
Cracker Barrel Old Country Store
Ellianos Coffee
Woodforest Bank
Jazzercise
1st Heritage Credit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15-09-31-0-002-012007-0 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 500 533 € Évaluation totale 500 533 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-09-31-0-002-012007-0
Évaluation du terrain
500 533 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
500 533 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Robert Stein
    Robert Stein
  • Davis Ford
    Davis Ford

  • ID de l’annonce: 34698680

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1195 AL-14, Millbrook, AL 36054

Le Local commercial Bien à 1195 AL-14, Millbrook, AL 36054 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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1195 AL-14, Millbrook, AL à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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1195 AL-14 - Millbrook, AL - Aerial

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Express Oil Change | 1195 AL-14
(332) 345-4222 x

Express Oil Change | 1195 AL-14

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz

(914) 403-7574

(914) 403-7574

Robert Stein

(973) 970-0597

(973) 970-0597

Davis Ford

(332) 345-1035

(332) 345-1035

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