Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

11960 Barker Cypress Rd

Local d'activités 630 m² À vendre Cypress, TX 77433 2 289 575 € (3 631,71 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Du point de vue de l'investissement, le taux de capitalisation serait d'environ 6,75 %, selon les prévisions, le nouveau locataire de la Suite 400 paiera un loyer NNN similaire.
  • Très bien situé sur Barker Cypress Road, à seulement +/- 0,4 miles de l'autoroute 290.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'occupation par les propriétaires ou d'investissement à Cypress, au Texas. Le bâtiment dispose de deux suites, toutes deux dotées d'équipements haut de gamme.
Suite 400 : environ 3 036 pieds carrés - Le propriétaire de l'immeuble occupe actuellement cette suite et la quittera lors de la vente.
La mise en page comprend :
Salle de conférence
10 bureaux privés et 5 postes de travail en cabine
2 toilettes privées
Plusieurs salles de pause
Entrepôt/zone de stockage avec porte enroulable
Suite 100 : environ 4 286 pieds carrés - Occupée par Oceaneering, un locataire international à forte réputation. Leur bail prend fin en 2027. Ils paient actuellement environ 23,00$ par NNN avec des augmentations annuelles d'environ 3 %.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 289 575 €
Prix par m² 3 631,71 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,57 ha
Surface utile brute 630 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2017

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1391490010003
Évaluation du terrain
290 904 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 320 065 € (2024)
Évaluation totale
1 610 970 € (2024)
  • ID de l’annonce: 34754418

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11960 Barker Cypress Rd, Cypress, TX 77433

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}