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Restaurant with liquor licenses Rent $5,000 1197 Flatbush Ave Local commercial 149 m² À louer Brooklyn, NY 11226
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 365,30 € /m²/an 30,44 € /m²/mois 54 301 € /an 4 525 € /mois | À déterminer |
1er étage
?? Restaurant Space Available for Lease ?? RENT $5000 PER MONTH Don't miss this outstanding opportunity to rent a prime restaurant space in the vibrant Flatbush neighborhood of Brooklyn! Previously operated as a restaurant, this property is ideally configured for immediate culinary use. ?? Location: Prime spot on Flatbush Ave, Brooklyn, NY 11226 ?? Space Details: 1600 sq ft , complemented by a full basement and private backyard, with a pre-equipped kitchen ready for operations. ?? Key Features: The location boasts excellent visibility in a high-traffic area, surrounded by bustling stores and supermarkets. It is well-connected by public transport, positioned near the B41 bus route, and "B" & "Q" trains, making it accessible for both staff and patrons. This location offers endless possibilities to make a mark in the Brooklyn dining scene. Ideal for ambitious restaurateurs looking for a space with substantial potential and great accessibility. ?? Don’t let this opportunity pass by! Explore the endless possibilities in one of Brooklyn's most sought-after locations.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Douny Hair Braiding
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- Patiance Restaurant
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- Ronald Pierre
- Enseigne
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- Sip unWine Bar
- Bar à cocktails
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- Yummy Yummy Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Douny Hair Braiding | - | 1 | - |
| Patiance Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Ronald Pierre | Enseigne | 1 | - |
| Sip unWine Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Yummy Yummy Restaurant | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 285 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 285 m² |
| Année de construction | 1933 |
À PROPOS DU BIEN
?? Restaurant Space Available for Lease ?? Monthly RENT $5,000 Don't miss this outstanding opportunity to rent a prime restaurant space in the vibrant Flatbush neighborhood of Brooklyn! Previously operated as a restaurant, this property is ideally configured for immediate culinary use. ?? Location: Prime spot on Flatbush Ave, Brooklyn, NY 11226 ?? Space Details: 1600 sq ft , complemented by a full basement and private backyard, with a pre-equipped kitchen ready for operations. ?? Key Features: The location boasts excellent visibility in a high-traffic area, surrounded by bustling stores and supermarkets. It is well-connected by public transport, positioned near the B41 bus route, and "B" & "Q" trains, making it accessible for both staff and patrons. This location offers endless possibilities to make a mark in the Brooklyn dining scene. Ideal for ambitious restaurateurs looking for a space with substantial potential and great accessibility. ?? Don’t let this opportunity pass by! Explore the endless possibilities in one of Brooklyn's most sought-after locations.
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