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City Square Shopping Center 1199 Dillingham Blvd 81 – 2 844 m² À louer Honolulu, HI 96817
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sur l'artère principale
- Neuf points d'entrée/de sortie vers la propriété
- À côté de la future gare ferroviaire de Kapalama
- Accès facile depuis le boulevard Dillingham
- Grand parking pour les clients
- En face du Honolulu Community College, où 4 500 étudiants sont inscrits
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Annex 105 | 116 m² | Négociable | 308,58 € /m²/an 25,72 € /m²/mois 35 778 € /an 2 981 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Space 1 | 855 m² | Négociable | 308,58 € /m²/an 25,72 € /m²/mois 263 746 € /an 21 979 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Space 2 | 1 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Annex 203 | 94 m² | Négociable | 224,42 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 21 016 € /an 1 751 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B-205 | 88 m² | Négociable | 224,42 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 19 849 € /an 1 654 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B-206 | 81 m² | Négociable | 224,42 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 18 139 € /an 1 512 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau B-208 | 144 m² | Négociable | 224,42 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 32 317 € /an 2 693 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau Space 1 | 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1287 Kalani St - 1er étage – Bureau Annex 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 10 Personnes
1199 Dillingham Blvd - 1er étage – Bureau Space 1
1st Floor: 9,200 SF 2nd Floor: 3,800 SF (office space) Base Rent: $2.75/SF/MO (1st Floor) | Negotiable (2nd Floor)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 208 m² d’espace adjacent
1199 Dillingham Blvd - 1er étage – Bureau Space 2
Base Rent: Negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1287 Kalani St - 2e étage – Bureau Annex 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
1286 Kalani St - 2e étage – Bureau B-205
Currently a dental office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 8 Personnes
1286 Kalani St - 2e étage – Bureau B-206
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 7 Personnes
1286 Kalani St - 2e étage – Bureau B-208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 13 Personnes
1199 Dillingham Blvd - 2e étage – Bureau Space 1
1st Floor: 9,200 SF 2nd Floor: 3,800 SF (office space) Base Rent: $2.75/SF/MO (1st Floor) | Negotiable (2nd Floor)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 31 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 208 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
City Square Shopping Center | 1199 Dillingham Blvd
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