12 1/2 25th Pl
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
12 1/2 25th Pl Immeuble residentiel 4 lots 1 560 757 € (390 189 €/Lot) Taux de capitalisation 4,93 % Venice, CA 90291
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Duplex dans le quartier de Venice Beach avec une unité actuellement vacante
- Une unité est vacante, idéale pour le propriétaire/utilisateur
- Composé de (4) unités à 1 lit/1 salle de bain
- 3/4 unités sont entièrement rénovées
- Situé à quelques pas de la plage sur un terrain d'angle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4-plex directement sur la plage ! 12.5 25th Pl, Venise est une ville de premier choix
opportunité pour tout acheteur souhaitant profiter de
financement résidentiel et propriété dans un quartier A+. Un
l'unité est actuellement rénovée et vacante - parfaite pour
propriétaire-utilisateur !
Chaque unité offre des espaces de vie confortables et modernes
équipements, garantissant une expérience de location souhaitable pour
locataires. La plupart des logements ont été rénovés et certains logements ont
vue sur l'océan !
Que vous souhaitiez développer votre investissement
portefeuille ou à la recherche d'une activité lucrative génératrice de revenus
propriété, cette offre témoigne de l'attrait
de la vie côtière californienne combinée à la promesse de
des rendements financiers substantiels.
Le 12.5 25th Pl est situé au cœur de Silicon Beach, un quartier
qui a attiré un large éventail d'entreprises technologiques
notamment Facebook, Google et Snapchat. Résidents
profitez des avantages de vivre au cœur de Venise en tant que
l'établissement se trouve à proximité d'Abbot Kinney, de la jetée de Santa Monica et
bien plus encore.
opportunité pour tout acheteur souhaitant profiter de
financement résidentiel et propriété dans un quartier A+. Un
l'unité est actuellement rénovée et vacante - parfaite pour
propriétaire-utilisateur !
Chaque unité offre des espaces de vie confortables et modernes
équipements, garantissant une expérience de location souhaitable pour
locataires. La plupart des logements ont été rénovés et certains logements ont
vue sur l'océan !
Que vous souhaitiez développer votre investissement
portefeuille ou à la recherche d'une activité lucrative génératrice de revenus
propriété, cette offre témoigne de l'attrait
de la vie côtière californienne combinée à la promesse de
des rendements financiers substantiels.
Le 12.5 25th Pl est situé au cœur de Silicon Beach, un quartier
qui a attiré un large éventail d'entreprises technologiques
notamment Facebook, Google et Snapchat. Résidents
profitez des avantages de vivre au cœur de Venise en tant que
l'établissement se trouve à proximité d'Abbot Kinney, de la jetée de Santa Monica et
bien plus encore.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
107 331 €
|
499,27 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
3 220 €
|
14,98 €
|
| Revenu brut effectif |
104 111 €
|
484,29 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
27 239 €
|
126,71 €
|
| Résultat net d’exploitation |
76 872 €
|
357,58 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 107 331 € |
| Annuel par m² | 499,27 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 220 € |
| Annuel par m² | 14,98 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 104 111 € |
| Annuel par m² | 484,29 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 239 € |
| Annuel par m² | 126,71 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 76 872 € |
| Annuel par m² | 357,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 560 757 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 390 189 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 4,93 % | Surface de l’immeuble | 215 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1909/1914 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | LARD1.5 - Résidentiel |
| Prix | 1 560 757 € |
| Prix par lot | 390 189 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,93 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 215 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1909/1914 |
| Zonage | LARD1.5 - Résidentiel |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 460 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4226-018-026 | Évaluation des aménagements | 959 668 € |
| Évaluation du terrain | 1 121 107 € | Évaluation totale | 2 080 776 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4226-018-026
Évaluation du terrain
1 121 107 €
Évaluation des aménagements
959 668 €
Évaluation totale
2 080 776 €
1 de 20
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
12 1/2 25th Pl
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.