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12-14 Gabriels Hl Local commercial 200 m² À vendre Maidstone ME15 6JG 1 574 803 € (7 884,20 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LET IN PART TO NATIONAL COVENANT
- 7.50% NIY
- OIRO £1,350,000
- 7.96% ARY
- TWO SEPARATE LEASES PRODUCING £107,500 PER ANNUM
- POTENTIAL FOR RESIDENTIAL CONVERSION OF UPPER FLOORS IN FUTURE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Retail & Bar / Restaurant Investment FOR SALE. Let to Paddy Power & Bliss Cafe.
Currently producing a gross income of £107,500 per annum
Located at the top of Gabriels Hill and wrapping around to the entrance to The Mall on King Street in Maidstone, this mixed use investment is well located just off the prime retail pitch and has potential for residential conversion when the existing lease expires on the substantial upper floors.
The property, a Grade II Listed building, is separated into two tenancies with Paddy Power occupying 9 Gabriels Hill, a ground floor retail unit, and 14 King Street occupied by Bliss Cafe a restaurant and bar with covered and heated outside seating plus separate Coffee Shop and additional staff living accommodation on the second floor.
9 Gabriels Hill - Let to Paddy Power until 8th August 2027.
This comprises ground floor retail with frontage onto Gabriels Hill:
Retail Area - 169.55 sq m = 1,825 sq ft
Basement - 68.84 sq m = 741 sq ft
14 King Street - Let to Bliss Cafe until 28th July 2036.
Accessed via King Street at ground level, this element of the property has a covered and heated outside seating area with pizza bar plus access into the main restaurant / bar area. In addition the second floor has staff living accommodation, comprised as follows;
Coffee Shop - 48.00 sq m = 517 sq ft
FF Restaurant / Bar - 221.29 sq m = 2,382 sq ft
SF Staff Accommodation - 211.01 sq m = 2,271 sq ft
Outside Seating Area - 188.00 sq m = 2,024 sq ft
LET IN PART TO NATIONAL COVENANT
7.96% ARY
7.50% NIY
TWO SEPARATE LEASES PRODUCING £107,500 PER ANNUM
OIRO £1,350,000
POTENTIAL FOR RESIDENTIAL CONVERSION OF UPPER FLOORS IN FUTURE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- 200 m²
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Nous sommes une bijouterie indépendante et bien établie au cœur de la ville animée de Maidstone, dans le comté du Kent. Nos portes ont été ouvertes au public pour la première fois en 1796 sous le règne de George III. Cent quatre-vingt-sept ans plus tard, notre deuxième succursale a été ouverte dans la ville historique de Canterbury, située sur l'ancienne place pavée de Buttermarket, près de la porte de Christchurch qui mène à la cathédrale. Depuis notre ouverture il y a plus de deux siècles, nous avons acquis une excellente réputation en fournissant et en fabriquant des bijoux de haute qualité et en fournissant un service client exceptionnel. Nous avons lancé notre boutique en ligne en 2009, bien que nous soyons relativement nouveaux dans la fourniture de services en ligne, cela nous a permis de développer progressivement une clientèle internationale. Nous avons évolué avec le temps et nous nous sommes constamment adaptés aux changements observés dans le mode de vie et la mode contemporains. Aujourd'hui, nous sommes fiers de vendre à la fois des bijoux classiques de haute qualité et des pièces plus modernes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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- | 200 m² | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
12-14 Gabriels Hl
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