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12-16 New Zealand Rd Local commercial 107 m² À louer Seabrook, NH 03874
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessible depuis la route 1 N/S à la jonction de la route 107
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 107 m² | Négociable | 158,06 € /m²/an 13,17 € /m²/mois 16 887 € /an 1 407 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Elite Image Salon
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- 1
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- Harmony Nutrition
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- Smoking Monkey
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- State Farm Insurance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barking Barber | Services | - | - |
| Elite Image Salon | Services | 1 | - |
| Harmony Nutrition | - | - | - |
| Smoking Monkey | - | - | - |
| State Farm Insurance | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 107 m² | Surface commerciale utile | 980 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 980 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé à la jonction des routes 1 et 107 à Seabrook, dans le New Hampshire, se trouve ce campus de 45 764 +/- pieds carrés composé de dix (10) unités au total de suites commerciales et de bureaux professionnels, à usage mixte. Mariner's Common est ancré par State Farm Insurance et a été récemment construit en 2010 et dispose du chauffage central et de la climatisation dans toutes les unités et de 54 places de parking. Les unités situées au niveau de la rue mesurent 1 150 pieds de hauteur libre et mesurent 24 pieds de largeur sur 55 pieds de profondeur d'un côté et 40 pieds de profondeur de l'autre côté. Actuellement aménagé avec des bureaux privés, une kitchenette et une salle de bain dans l'unité. Tous les services publics sont séparés. Emplacement joliment aménagé juste en face du centre commercial Seabrook Commons, juste à côté de la sortie 1 de la Route 95. La route de Nouvelle-Zélande est accessible depuis la route 1 N/S à la jonction de la route 107.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
12-16 New Zealand Rd
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