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Retail & Office Spaces for Lease 12-22 S Raymond Ave
Local commercial 107 m² À louer Pasadena, CA 91105
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Situé dans le quartier recherché de Old Pasadena
- À un demi-pâté de maisons de Colorado Blvd.
- Destination : zone commerciale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
« à quelques mètres de Colorado Boulevard » Environ 1 150 mètres carrés Fort. Unité de vente au détail clé en main Stationnement dans la rue et structure de stationnement municipale à proximité Accès facile à la ligne Gold du métro et aux autoroutes #210 et #134 À distance de marche des commodités de la vieille ville de Pasadena Faites partie de la vieille ville de Pasadena, une destination commerçante prisée.
- « à quelques mètres de Colorado Boulevard »
- Unité de vente au détail clé en main
- Stationnement dans la rue et structure de stationnement municipale à proximité
- Accès facile à la ligne Gold du métro
- Accès facile aux autoroutes #210 †
- À distance de marche des commodités de la vieille ville de Pasadena
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12-22 S RAYMOND AVE , PASADENA, CA 91105
| Espace total disponible | 107 m² | Surface commerciale utile | 1 108 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1886 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 108 m² |
| Année de construction | 1886 |
À PROPOS DU BIEN
Bureau créatif à espace ouvert au deuxième étage. Cet espace de bureau distinct doté de hauts plafonds incurvés et d'élégants planchers de bois franc est situé à un demi-pâté de maisons au sud du boulevard Colorado, dans le vieux Pasadena. Le nouveau design de ce bâtiment offre une vue sur les toits depuis un balcon privé, ainsi qu'une rangée de fenêtres fournissant un éclairage naturel abondant. En outre, il y a une kitchenette et une salle de repos privée avec douche exécutive. L'espace commercial se trouve à un pâté de maisons I/2 au sud du boulevard Colorado. Grandes fenêtres d'affichage. Circulation piétonnière et automobile intense. Destination : zone commerçante. À distance de marche de toutes les commodités d'Old Pasadena, y compris les restaurants et les boutiques. En face du parking de la ville. Accès facile aux autoroutes #210 et #134 et à la ligne Gold du métro.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Retail & Office Spaces for Lease | 12-22 S Raymond Ave
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