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Corporate Plaza 12 Corporate Plaza Dr Bureau 1 751 m² 100 % Loué À vendre Newport Beach, CA 92660

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité extrêmement rare de posséder à la fois un terrain et un bâtiment dans certains des terrains les plus recherchés du comté d'Orange. Fashion Island continue d'exploser avec de nouveaux hôtels, dont le Vea récemment rénové, qui accueillera les résidences Ritz Carlton, et le tout nouveau Pendry haut de gamme. Le secteur commercial de Fashion Island accueillera également un hypermarché Restoration Hardware et des restaurants haut de gamme tels que Joey & Flemings. Le Newport Center abrite également de nombreuses entreprises telles que Chipotle, Pacific Life, Pimco et Irvine Company. Le 12 corporate plaza a été entièrement rénové et offre une vue imprenable sur le pont de l'océan Pacifique/Catalina. Le bâtiment est autonome avec un grand espace de stationnement autour de la propriété. Il s'agit d'une expérience de bureau pleine de vie avec des terrasses, des balcons, un foyer extérieur, des douches et bien plus encore.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 751 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1975/2011

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

876 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,57

Surface du lot

0,31 ha

Zonage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e Ét.-bureau 200
375 m²
Bureau
Construction achevée
30 jours

Espace de bureau créatif à Newport Center Drive avec vue sur l'océan et Catalina, balcons dédiés et expérience de bureau en plein air. Entièrement meublé et câblé.

2e Ét.-bureau 250
386 m²
Bureau
Construction achevée
60 jours

Espace de bureau Premier Newport Center situé dans un immeuble de faible hauteur en plein air, à distance de marche de toutes les commodités de Fashion Island et de Corona Del Mar Plaza. Espace fonctionnel comprenant 9 à 10 bureaux, 1 à 2 salles de conférence, une kitchenette et un enclos ouvert pouvant accueillir 6 à 10 postes de travail.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
2e Ét.-bureau 200	375 m²	Bureau	Construction achevée	30 jours
2e Ét.-bureau 250	386 m²	Bureau	Construction achevée	60 jours

Surface

375 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

30 jours

Surface

386 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

60 jours

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	442-271-12	Évaluation des aménagements	1 573 986 €
Évaluation du terrain	1 878 374 €	Évaluation totale	3 452 359 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

442-271-12

Évaluation du terrain

1 878 374 €

Évaluation des aménagements

1 573 986 €

Évaluation totale

3 452 359 €

(949) 887-0959

CONTACTS

John Pomer
Christian Heffelman
Redwood West

ID de l’annonce: 29707787
Date de mise sur le marché: 04/10/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 12 Corporate Plaza Dr, Newport Beach, CA 92660

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