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Toledo Dhaliwal Plaza 12 E Bancroft St Local commercial 13 – 1 672 m² À louer Toledo, OH 43620
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 – 1 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2124 Franklin Ave - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service au volant
- Vitrine
- Situé à proximité du centre-ville de Tolède
- Hôpital médical Mercy Health voisin
- Une toute nouvelle installation du YMCA est en cours de construction juste à côté
- De nombreux nouveaux développements dans la région
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 672 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 13 m² | Façade | 134,72 m le Bancroft St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 119 m² |
| Stationnement | 225 Espaces | Surface totale du terrain | 3,77 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Min. Divisible | 13 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 225 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 134,72 m le Bancroft St |
| Surface commerciale utile | 5 119 m² |
| Surface totale du terrain | 3,77 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial s'étend sur environ 53 365 pieds carrés et occupe 4,72 acres de terrain au cœur de Tolède, également connue comme la capitale mondiale du verre. Tolède est la 4e ville la plus peuplée de l'Ohio, avec une population de 268 508 habitants selon les données du bureau du recensement américain de 2021. La ville abrite de nombreuses institutions réputées telles que l'université de Tolède, le Mercy College of Ohio, l'université Davis, l'Athena Career Academy et l'aéroport Toledo Express. Ce centre commercial comprend un total de 15 unités, adaptées à diverses fins, telles qu'un salon de coiffure, un salon, un studio d'enregistrement de musique, une épicerie, un restaurant, un centre de thérapie, un centre médical, un service de livraison, une banque, etc. Actuellement en cours de rénovation, le centre commercial est équipé de tout nouveaux systèmes CVC, d'éclairages LED et d'une façade extérieure. Le centre commercial est niché dans une zone commerciale animée avec un trafic piétonnier élevé et une excellente visibilité. L'emplacement dispose d'entrées depuis Franklin Avenue et E. Bancroft Street, ainsi que d'un accès de livraison depuis Wayman Palmer Court. En outre, une nouvelle installation du YMCA, dont le coût est estimé à 40 millions de dollars, devrait ouvrir ses portes juste à côté au cours du second semestre 2024, renforçant ainsi l'attrait de la région.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Brilliance Properties
Toledo Dhaliwal Plaza | 12 E Bancroft St
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