12 NW 5th Pl Industriel/Logistique 5 667 m² Inoccupé À vendre Williston, FL 32696 3 086 258 € (544,59 €/m²)

Situé au cœur de Williston, le 12 NW 5th Place propose une propriété industrielle rare et vaste avec d'immenses avantages. S'étendant sur 61 000 pieds carrés sur 6,19 acres, la propriété comprend trois bâtiments distincts qui offrent un espace flexible pour les opérations d'industrie légère, de distribution, de fabrication ou de stockage.
D'une superficie de 8 000 à 61 000 pieds carrés, le 12 NW 5th Place comprend un tunnel couvert qui relie les bâtiments 1 et 2, offrant la possibilité d'étendre les opérations et d'améliorer les fonctionnalités. Le bâtiment 1 a une superficie de 26 500 pieds carrés, dont 1 800 pieds carrés de bureaux, un grand entrepôt, un quai de chargement couvert, des terminaux à hauteur de camion et un étage inachevé de 4 500 pieds carrés. Le bâtiment 2 s'étend également sur 26 500 pieds carrés, avec un espace de bureaux de 2 700 pieds carrés, comprenant un hall d'entrée, des postes de travail, un espace de rangement et une salle de conférence. L'entrepôt du bâtiment 2 comprend des plafonds de 22 pieds, de multiples quais de chargement et une porte enroulable de 14 pieds. Le bâtiment 3, une installation en blocs de béton de 8 000 pieds carrés, est parfait pour l'entreposage ou les travaux mécaniques, avec trois grandes portes enroulables. Son zonage industriel en fait un lieu idéal pour les livraisons à gros volumes, les opérations de fabrication et d'assemblage.
Les rénovations récentes, y compris la nouvelle toiture, la peinture extérieure et l'éclairage LED, font du 12 NW 5th Place un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent l'efficacité opérationnelle et la croissance. La propriété comprend également la disponibilité du gaz naturel, un grand parking, un aménagement clôturé et clôturé, des aires de stationnement et une balance de poids sur place, offrant aux investisseurs un grand potentiel d'opportunités à valeur ajoutée.
L'emplacement est un avantage clé au 12 NW 5th Place, offrant un accès facile à l'autoroute américaine 41/27 et à seulement 20 minutes de l'Interstate 75. L'emplacement central du site place les entreprises à 20 minutes de Gainesville et d'Ocala et se trouve à seulement deux heures et demie de route des principales villes de Floride telles que Tallahassee, Orlando, Tampa et Jacksonville. L'établissement se trouve également à 6 km de l'aéroport municipal de Williston et du parc industriel de Williston, qui accueille divers locataires industriels, notamment ANCORP, Monterey Boats et J&S Trailer Service. En outre, le Florida Northern Railroad offre d'excellentes capacités logistiques pour les livraisons à volume élevé. Les commerces de proximité incluent notamment Circle-K, Winn-Dixie, Walgreens, Taco Bell et Tractor Supply Co., ainsi que des spécialités locales telles que Sad Donkey Coffee et Shogun.
La région environnante est soutenue par une main-d'œuvre florissante et en pleine expansion, avec plus de 258 000 habitants dans un rayon de 32 miles et un âge médian de 33 ans. Les principales industries de la région sont l'éducation, la santé, la fabrication, la distribution et l'équitation, fournissant une base économique diversifiée et solide. Cela en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à exploiter une main-d'œuvre dynamique et bien formée.
Williston offre un environnement commercial actif et dynamique, accueillant les nouveaux développements et les entreprises à bras ouverts. La stratégie de développement économique de la ville met l'accent sur l'attraction, la rétention et le développement de la main-d'œuvre, garantissant ainsi un environnement favorable à l'établissement et à la croissance des entreprises. Situé à la jonction de la State Route 121 et de North Main Street, le 12 NW 5th Place se trouve au cœur d'un marché industriel en pleine croissance doté d'un immense potentiel de hausse. Avec ses espaces flexibles, ses rénovations et son excellente accessibilité, cette propriété offre une occasion unique de tirer parti du marché régional florissant. Le 12 NW 5th Place est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une valeur à long terme sur un marché industriel en plein essor.