12 Palisade Ave
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12 Palisade Ave Local commercial 1 282 m² 100 % Loué À vendre Yonkers, NY 10701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense en journée et en soirée
- Les plans de croissance d'In the Center of Yonkers
- Proximité du site de réaménagement du centre-ville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX RÉDUIT...
Cette propriété est à LOUER ou à VENDRE. L'utilisation la plus élevée et la meilleure serait celle d'un projet de réaménagement.
Il s'agit d'un terrain de 13 800 mètres carrés. Bâtiment de 4 pieds, sous-sol compris, sur un terrain de 4 600 pieds carrés. Beaucoup de pieds. Le zonage actuel est le DM-X (quartier à usage mixte du centre-ville) qui permet la vente au détail au rez-de-chaussée en plus des utilisations résidentielles, commerciales ou institutionnelles. L'objectif de ce zonage est d'attirer et de toucher une forte clientèle piétonne.
Selon ce zonage, le site peut accueillir une structure d'environ 27 000 mètres carrés. Convient pour plus de 5 étages.
L'un des principaux attraits de cette propriété est sa proximité immédiate du site de réaménagement approuvé du centre-ville, décrit dans le package promotionnel ci-joint.
Cette propriété est à LOUER ou à VENDRE. L'utilisation la plus élevée et la meilleure serait celle d'un projet de réaménagement.
Il s'agit d'un terrain de 13 800 mètres carrés. Bâtiment de 4 pieds, sous-sol compris, sur un terrain de 4 600 pieds carrés. Beaucoup de pieds. Le zonage actuel est le DM-X (quartier à usage mixte du centre-ville) qui permet la vente au détail au rez-de-chaussée en plus des utilisations résidentielles, commerciales ou institutionnelles. L'objectif de ce zonage est d'attirer et de toucher une forte clientèle piétonne.
Selon ce zonage, le site peut accueillir une structure d'environ 27 000 mètres carrés. Convient pour plus de 5 étages.
L'un des principaux attraits de cette propriété est sa proximité immédiate du site de réaménagement approuvé du centre-ville, décrit dans le package promotionnel ci-joint.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 282 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
D-MX - Zone - D-MX — Utilisations autorisées : commercial, résidentiel, vente au détail
•Hauteur maximale autorisée : 66 pieds :
* Situé sur « Key Street »
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Idéal pour les promeneurs (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1800-001-000-00484-000-0003 | Évaluation des aménagements | 15 027 € |
| Évaluation du terrain | 4 098 € | Évaluation totale | 19 126 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1800-001-000-00484-000-0003
Évaluation du terrain
4 098 €
Évaluation des aménagements
15 027 €
Évaluation totale
19 126 €
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