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Walgreens | Corp Abs NNN w/ Incrs 12 Park Dr Local commercial 1 283 m² À vendre Hornell, NY 14843 4 727 571 € (3 684,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prolongation récente du bail | Signature par l'entreprise | Augmentations de loyer | Locataire Investment Grade (S&P : BBB)
- Intersection en angle rigide avec signalisation | Équipé d'un service au volant | De solides locataires nationaux/créditeurs | Hornell Railroad Centre
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Base de consommateurs directs | Forte démographie dans la zone commerciale de 5 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Ils ont récemment prolongé leur bail jusqu'en mars 2034, démontrant ainsi leur engagement à long terme envers le site
• Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer en 2025 et 2030, générant un bénéfice net d'exploitation et fournissant une couverture contre l'inflation
• Basée à Deerfield, dans l'Illinois, Walgreens exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 460600-166-006-0007-046-101 | Évaluation des aménagements | 1 950 692 € |
| Évaluation du terrain | 115 229 € | Évaluation totale | 2 065 921 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Walgreens | Corp Abs NNN w/ Incrs | 12 Park Dr
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